🏡 Dom, w którym Twoje dzieci będą dorastać szczęśliwie

166 m² | działka 1005 m² | Tryszczyn | blisko Bydgoszczy

Wyobraź sobie spokojne poranki przy wspólnym śniadaniu.
Kawę na zadaszonym tarasie, gdy dzieci biegają po ogrodzie.
Wieczory przy kominku, planszówki i ciszę zamiast miejskiego hałasu.

Ten dom w Tryszczynie to coś więcej niż metraż.
To przestrzeń, w której rodzina może naprawdę żyć wygodnie – blisko Bydgoszczy, ale z dala od jej zgiełku.

⸻

📍 Lokalizacja

Tryszczyn – spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do Bydgoszczy.

• 500 m do drogi krajowej DK25
• 1 km do drogi ekspresowej S5

Świetna komunikacja z miastem przy jednoczesnej ciszy i prywatności.

Powierzchnia działki: 1005 m²

Idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie.

⸻

👨‍👩‍👧‍👦 Funkcjonalny układ domu

Parter – przestrzeń wspólna

✔ salon z kominkiem połączony z kuchnią – ok. 40 m²
✔ wyjście na taras i ogród
✔ kuchnia w zabudowie + praktyczna spiżarnia
✔ sypialnia – 12 m²
✔ łazienka z prysznicem – 4 m²
✔ pomieszczenie gospodarcze – 2 m²
✔ wiatrołap – 4 m²
✔ dodatkowy pokój z niezależnym wejściem – ok. 20 m²
(idealny na biuro, gabinet lub pokój dla nastolatka)
✔ kotłownia – 2 m²

To tutaj toczy się codzienne życie – rozmowy, wspólne kolacje i rodzinne chwile.

⸻

Poddasze – prywatna strefa domowników

✔ trzy jasne sypialnie: 17 m², 18 m², 20 m²
✔ duża łazienka z wanną – 11,5 m²
✔ funkcjonalny korytarz – 4 m²

Każdy domownik ma tu swoją przestrzeń, ale nadal wszyscy są blisko siebie.

⸻

🌿 Ogród, który tworzy dzieciństwo

1005 m² ogrodzonej działki

• pięknie zagospodarowany, zadbany ogród
• zadaszony taras pod linią dachu – idealny na rodzinne grille
• miejsce na trampolinę, basen lub plac zabaw
• bezpieczna przestrzeń do zabawy dla dzieci

To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć.

⸻

🔧 Wyposażenie i standard

✔ kuchnia w zabudowie – sprzęt Samsung, Bosch, Ariston
✔ rolety zewnętrzne + rolety wewnętrzne na poddaszu
✔ instalacja alarmowa z powiadomieniem do agencji ochrony
✔ domofon
✔ oświetlenie ogrodu

Ogrzewanie:
• piec gazowy na propan
• kominek z płaszczem wodnym

Dodatkowo:
• zbiornik na deszczówkę
• przydomowe szambo – 9 m³
• brama przesuwna na pilota (NICE)
• druga brama ogrodowa
• solidne ogrodzenie betonowe imitujące drewno

Dom w pełni gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów.

⸻

🏫 W najbliższej okolicy

Szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, sklepy, supermarket, poczta, przystanek autobusowy, boisko i tereny rekreacyjne.

⸻

💰 Cena

1 095 000 zł

166 m² → 6 596 zł/m²

✔ oferta bezpośrednio od właściciela
❌ bez pośrednika
💸 oszczędzasz ok. 32 900 zł prowizji

📞 [numer]

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To dom, który łączy komfort, spokój i funkcjonalność w jednej z najlepszych lokalizacji pod Bydgoszczą.