Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, zamieszkały od 2015 roku, nieruchomość stanowi pełną własność, ma odrębną księgę wieczystą - (bez hipotek).
Dom o powierzchni użytkowej 70,24m2  + strych 20m2.
Usytuowany jest na działce o powierzchni 130m2.
Ogródek ok. 54m2, z dużym tarasem wyposażonym w zestaw ogrodowy oraz domek gospodarczy w którym bez problemu przechowamy rowery, meble, grilla.
Przed domem znajduje się podjazd z miejscem parkingowym na dwa samochody.
Indywidualny zbiornik na nieczystości o pojemości 8m3.
Dom zlokalizowany jest na Osiedlu Przylesie w Błażejewie (gm. Kórnik), w pobliżu pięknego lasu. W okolicy liczne jeziora i atrakcje turystyczne jak zamek w Kórniku, arboretum, promenada wzdłuż jeziora kórnickiego oraz dwie strzeżone plaże.
Na osiedlu znajdują się place zabaw, sklep Żabka z paczkomatem Inpost oraz przystanek autobusowy, który dojeżdża do Ronda Rataje. Osiedle mieści się w cichej, spokojnej okolicy, blisko lasów i pól jest to idealny wybór dla rodzin z dziećmi, w pobliżu liczne żłobki, przedszkola, szkoły.
Bardzo dobre połączenie z Poznaniem - ok 20 minut drogi S11 (blisko węzeł Kórnik).
Dom w całości odświeżony - wymalowane wszystkie ściany. Gotowy do zamieszkania bez wkładu finansowego - umeblowany i wykończony na wysoki standard, brak wspólnoty mieszkaniowej.


PARTER (mierzone po podłodze):

wiatrołap – 1,4m2
mały pokój \ pom. gospodarcze  -  2,7m2 (możliwość zrobienia łazienki) - wszystkie rury ukryte w ścianach
schody - 1m2
salon z aneksem kuchennym - 30m2


PIĘTRO (mierzone po podłodze):

pokój 1 – 11,2m2 dodatkowo balkon
komunikacja + schody - 6m2
łazienka – 3,84m2
pokój 2 - 14m2

Dodatkowo strych - ok. 20m2 (ocieplony dodatkowo wełną mineralną) - strych posiada rozkładane schody drewniane.

WYKOŃCZENIE/WYPOSAŻENIE

Na podłogach panele wysokiej klasy panele V-fuga - KRONOORIGINAL 10mm, łazienka płytki Domino, kuchnia płytki gres PARADYŻ,
W salonie, kuchni i małym pokoju podwieszane sufity z pełnym oświetleniem Led z 4 niezależnymi sterownikami,
W pełni umeblowana i wykończona kuchnia,
Rolety zewnętrzne elektryczne,
Ogrzewanie podłogowe na parterze w wiatrołapie oraz kuchni,
Schody drewniane (Jesion),
Możliwość instalacji kominka,
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, kondensacyjnym VIESSMANN + grzejniki VIESSMANN w pokojach - ogrzewanie domu wychodzi bardzo ekonomicznie.


Media:

prąd -  3 fazowy,
woda - AQUANET,
gaz ziemny,
światłowód w domu,
indywidualny zbiornik na ścieki o pojemności 8m3.


Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:

Paczkomat InPost - przy sklepie żabka 200 m,
Sklep Żabka na osiedlu 200 m,
Sklep Dino - 2 km,
Centrum Kórnika - 4,6 km,
Plaża Błażejewko - 4 km,
Plaża Kórnik - 5 km,
Szkoła Podstawowa nr 2 w Kórniku - 3 km,
Przedszkole Owocowy Zaułek - 1,4 km,
Przedszkole Rumiane jabłuszko - 1,6 km.
Basen Kórnik - 5,7 km,


Komunikacja:

-Przystanek autobusowy KOMBUS -  ZTM,  oddalony o 200 metrów. Bezpośrednie  przejazdy do Poznania rondo Rataje.

Oferta bez pośredników - od właściciela.


Zapraszamy do kontaktu Damian 

Cena: 630 000 zł

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.