Szukasz przestrzeni, w której wysoki standard spotyka się z naturą, a dojazd do Warszawy zajmuje kilkanaście minut? Ten wyjątkowy, parterowy dom z 2019 roku to idealna propozycja dla rodziny lub osób pragnących ucieczki od zgiełku miasta bez rezygnacji z pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Ciszyca to jedna z najbardziej malowniczych i kameralnych części gminy Konstancin-Jeziorna. Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Wyspy Świderskie (obszar NATURA 2000) oraz słynnych piaszczystych plaż, nazywanych "Polskimi Malediwami" - idealnych na poranek z kawą, spacer z psem czy odpoczynek na łonie natury.
- Edukacja: Świetne zaplecze szkolne - najbliższa szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 800 m od domu (dowozi autobus szkolny). W zaledwie 10-15 minut dojedziesz do renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak American School of Warsaw w Bielawie czy No Bell School.
- Zakupy i gastronomia w CH Stara Papiernia (5 min jazdy): Klimatyczne, zabytkowe centrum handlowe będące sercem społeczności Konstancina. Znajdziesz tu: Wyśmienitą gastronomię i kawiarnie: kultowe miejsce na śniadania Bułkę przez Bibułkę, włoską restaurację Pomidoro, Sushi Zume, restaurację miłośników mięsa Yes Butcher!, rzemieślnicze piekarnie i cukiernie (Vincent, Batida) oraz Green Caffe Nero. Delikatesy premium: Organic Market, rzeźnika Crazy Butcher, wyselekcjonowane sery The House of Cheese, świeże ryby (Orka) i tradycyjny zieleniak. Liczne usługi i butiki: autorskie koncepty modowe, salony wyposażenia wnętrz (np. Riviera Maison), kwiaciarnie, drogerię, aptekę i punkty usługowe.
- Uzdrowisko i rekreacja: 5 minut od domu rozciąga się Park Zdrojowy z Tężnią Solankową oraz klimatyczne restauracje w zabytkowych willach, np. Park Cafe & Rest czy Willa Biała. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią malownicze trasy rowerowe oraz spływy kajakowe pobliską rzeką Jeziorką.
- Komunikacja: Tuż przy domu znajduje się przystanek autobusowy. Odległość do granicy Warszawy to zaledwie 10 km (szybki wylot na drogę 724 oraz południową obwodnicę Warszawy S2).

KOMFORT I STANDARD WYKOŃCZENIA
Poczucie przestrzeni, wysoka jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania architektoniczne:
- Ponadprzeciętna wysokość: Aż 305 cm wysokości wewnątrz daje niezwykłe poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie.
- Naturalne materiały: Podłogi wykończone szlachetną deską litą oraz eleganckim hiszpańskim gresem.
- Stolarka i bezpieczeństwo: 3-szybowe okna PCV z kontaktronami, elektronicznie sterowanymi roletami antywłamaniowymi i moskitierami. Bezprogowe drzwi tarasowe w salonie oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe zapewniają pohodę i przejście bez barier.
- Instalacje i media: Pełne media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, prąd). Ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem oraz instalacja wodna z filtrami.
- Garaż: Pojemny, dwustanowiskowy garaż (42 m²) z automatyczną bramą o wysokości 2,5 m - bez problemu mieści duże SUV-y z bagażnikiem dachowym.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Przemyślana, parterowa bryła idealnie dzieli dom na strefę dzienną oraz prywatną:
- Strefa Dzienna: Salon (35 m²) z wyjściem na zadaszony taras (33 m²), otwarta kuchnia (14 m²) ze sprytnie ukrytą spiżarnią (3,5 m²), wiatrołap (5 m²) z zabudową i bezpośrednim przejściem do garażu, komunikacja (12 m²) z miejscem na domową bibliotekę.
- Strefa Prywatna: Sypialnia typu Master Bedroom z prywatną łazienką i garderobą. Dwa dodatkowe, ustawne pokoje (po 12 m²), druga duża łazienka z wanną, bidetem i oknem (6,5 m²), osobna garderoba (6 m²) oraz pomieszczenie techniczne z pralnią.

PRYWATNY OGRÓD-OAZA
Działka została zaaranżowana tak, aby zapewnić 100% intymności bez obecności spojrzeń sąsiadów. Dojrzały, słoneczny ogród zdobią bogate nasadzenia (w tym drzewa o wysokości ponad 4 m). Za pielęgnację zieleni odpowiada automatyczny system nawadniania. Dom wykorzystuje również ekologiczne zarządzanie deszczówką - woda z dachu odprowadzana jest drenażem w głąb ogrodu oraz do retencyjnej studni na działce.