🏡 DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM – 200 m² | DZIAŁKA 3722 m² | LEŚNIAKI, GMINA KONOPISKA

**Cena: 630 000 zł**

Szukasz miejsca z przestrzenią, prywatnością i możliwością stworzenia domu dokładnie według własnego pomysłu?

Ta nieruchomość daje naprawdę duże możliwości.

Na sprzedaż **wolnostojący dom o powierzchni około 200 m²**, położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni **3722 m²** w miejscowości **Leśniaki, gmina Konopiska, powiat częstochowski**.

To propozycja dla osób, które zamiast kupować gotowy, ciasny dom, chcą **stworzyć własną przestrzeń od podstaw** – dla rodziny, dwóch pokoleń, a także osób planujących połączyć dom z działalnością lub wykorzystać dużą działkę w inny sposób.

🌿 NAJWIĘKSZY ATUT – 3722 m² DZIAŁKI

Duża, ogrodzona działka daje ogromną swobodę zagospodarowania.

Możesz stworzyć tutaj:
- piękny ogród,
- przestrzeń rekreacyjną,
- plac zabaw dla dzieci,
- miejsce na warzywnik lub sad,
- dodatkowe miejsca parkingowe,
- przestrzeń dla zwierząt,
- czy po prostu cieszyć się dużą ilością prywatnego terenu.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasu i jeziora – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.

🏠 DOM – DUŻO PRZESTRZENI I MOŻLIWOŚCI

Budynek został wybudowany w **1960 roku** i ma około **200 m² powierzchni**.

W domu znajdują się:

- **4 pokoje**
- **2 kuchnie**
- **2 łazienki**
- **2 niezależne wejścia**
- poddasze użytkowe
- piwnica
- balkon
- garaż

Dwa niezależne wejścia dają możliwość ciekawego podziału nieruchomości – np. na część dla jednej rodziny i drugą dla rodziców, dorosłych dzieci lub gości.

Dom przeznaczony jest do **generalnego remontu**, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować wnętrza zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.

🔨 DODATKOWE ZABUDOWANIA

Na posesji znajduje się również **budynek gospodarczy**, który można wykorzystać na wiele sposobów lub rozważyć jego adaptację.

⚡ MEDIA

Nieruchomość posiada:
- prąd,
- wodę,
- kanalizację,
- internet.

Gaz znajduje się w pobliżu – istnieje możliwość wykonania przyłącza.

Obecne ogrzewanie jest węglowe.

🚗 DOJAZD I LOKALIZACJA

Dojazd do nieruchomości odbywa się **bezpośrednio drogą asfaltową**.

Leśniaki to propozycja dla osób, które cenią spokój, naturę i dużą przestrzeń. Bliskość lasu i jeziora sprzyja spacerom, wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu.

Jednocześnie nieruchomość znajduje się w gminie Konopiska, w powiecie częstochowskim, co zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.

⭐ DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

✔ 200 m² powierzchni domu
✔ 3722 m² działki
✔ 4 pokoje
✔ 2 kuchnie i 2 łazienki
✔ dwa niezależne wejścia
✔ piwnica i poddasze
✔ garaż
✔ budynek gospodarczy
✔ asfaltowy dojazd
✔ woda, prąd, kanalizacja i internet. ✔ spokojna, zielona okolica
✔ blisko lasu i jeziora
✔ bez pośrednika

**To nieruchomość z dużą przestrzenią i jeszcze większym potencjałem.**

Jeżeli szukasz miejsca, które możesz urządzić po swojemu i zależy Ci na dużej działce oraz spokojnym otoczeniu – **warto zobaczyć ją na żywo.**

📞 **Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.**