Dom "jak nowy" | Wysoki standard | Bezpośrednio | Ogród z automatem

OFERTA PRYWATNA BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Borki (powiat kolski). Nieruchomość nie jest typową "deweloperką" dom został wybudowany i wykończony "dla siebie", z dbałością o każdy detal konstrukcyjny i najwyższą jakość materiałów.

Oferta idealna dla osób szukających gotowego domu, bez konieczności przeprowadzania remontów, płacenia prowizji pośrednika czy kosztownego zakładania ogrodu.

LOKALIZACJA:

Borki, kod 62-600 (zaledwie 700 m od ul. Toruńskiej w Kole).

Dojazd do posesji drogą utwardzoną (kostka brukowa), co zapewnia komfort i czystość o każdej porze roku.

Cicha i spokojna okolica, gwarantująca prywatność.

Budynek oddany do użytku w 2015 roku, o powierzchni użytkowej 100 m² (parter) + poddasze nieużytkowe.

Konstrukcja: Ceramika poryzowana POROTHERM zdrowy i trwały materiał.

Dach: Dachówka cementowa renomowanej firmy BRASS, pełne deskowanie, układ krzyżowy.

Izolacja (Dom Energooszczędny): Ściany ocieplone aż 20 cm styropianu, poddasze ocieplone 25 cm wełny mineralnej. Gwarantuje to chłód latem i bardzo niskie koszty ogrzewania zimą.

Okna i drzwi: Stolarka wysokiej jakości.

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE: Dom wykończony w stylu rustykalnym, co nadaje mu przytulny i ciepły charakter.

Stan wyposażenia: Dom jest umeblowany i w pełni wyposażony. Co istotne sprzęt AGD w kuchni jest fabrycznie nowy i nigdy nie był używany.

Ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych + grzejniki w sypialni.

Dodatkowe źródło ciepła: Klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła (DGP) do wszystkich pomieszczeń bezpieczeństwo energetyczne i oszczędność.

Media: Prąd, woda z sieci gminnej, przydomowa oczyszczalnia ścieków (tanie utrzymanie!), gaz własny (butla 2800 l).

DZIAŁKA I OGRÓD: Powierzchnia działki: 1000 m². Ogród to prawdziwa perełka tej nieruchomości w pełni zagospodarowany w 2016 roku, z dorosłymi nasadzeniami.

Automatyczne podlewanie: System nawadniania dba o trawnik i rośliny (duża oszczędność czasu).

Podjazd i ścieżki wyłożone solidną kostką brukową.

Ogrodzenie zapewniające prywatność.

ATUTY W SKRÓCIE:
Dom bardzo ciepły (niskie koszty utrzymania).
Wnętrze czyste, zadbane, sprzęty niezużyte.
Piękny, "odchowany" ogród, który nie wymaga pracy od podstaw.
Lokalizacja blisko miasta, ale w ciszy.
Sprzedaż bezpośrednia CENA: 975 000 zł

Zapraszam do kontaktu (preferowany telefoniczny) i na prezentację nieruchomości. To dom, do którego można wejść i mieszkać od zaraz.