Lublewo Gdańskie

dom wolnostojący na sprzedaż

Komfortowy duży dom do wykończenia.

Przemyślany projekt dobre usytuowanie względem stron świata, cicha ulica oraz bliskość do punktów usługowo handlowych.
Świetnie położenie domu w otulinie przyrody daje poczucie komfortu i przestrzeni.
Ten wyjątkowy dom znajduje się na działce o pow. 1465 mkw,

Nowy właściciel będzie mógł wybrać ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła.

Dom jest idealnie wtopiony w otoczenie graniczy z lasem droga dojazdowa przy granicy lasu, na tej ulicy zabudowa tylko domy jednorodzinne, brak zakładów przemysłowych czy firm transportowych w sąsiedztwie.

salon otwarty na kuchnię z wyjściem na taras od strony południowej.

Dom składa się z:

Piękny, przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią otwartą na kuchnię
- Funkcjonalna widna kuchnia od strony północnej,
- łazienka obok kuchni,
- Dodatkowo wydzielony gabinet, oraz czytelnia lub przestronny pokój gościnny,

1 PIETRO:
- 2 Sypialnie od południa z wspólnym balkonem
- Dwie oddzielne sypialnie od strony zachodniej.
- Łazienka
- Garderoba.

Nad piętrem mamy dostęp do poddasza który możemy zagospodarować wg własnych potrzeb

Piwnica składa się z garażu na 2 auta oraz obok dużego pomieszczenia piwnicznego i obszernej kotłowni,pralni oraz sauny, możliwość adaptacji części piwnicznej pod działalność -wystawa południowa dobrze nasłoneczniona.

Przedmiotowa nieruchomość została wybudowana w latach 80-tych wymaga wykonania nowego projektu budowlanego wystąpienia do gestorów sieci z prośbą o podpisania umowy na odbiór mediów (prąd został doprowadzony do obiektu, sprawdzić trzeba sieci kanalizacyjnej przyłącza wodnego oraz gazu.

Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrz przebudowując dom pod potrzeby biurowe lub prowadzonej działalności usługowej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakłada możliwość prowadzenia usług bez podania proporcji pomiędzy funkcjami- 11.MN/U. dopuszcza się usługi związane z stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.

Pow. całkowita 390m2

Pow. użytkowa parteru 140m2, piętra 100m2. wymiary domu 14,6 x 10m.pow. piwnicy 140m, kubatura 980m3.

LOKALIZACJA:

Dom jest położony w prestiżowej i najbardziej zielonej części Trójmiasta , coraz częściej wybieranej przez osoby zmęczone miejskim zgiełkiem lub szukające alternatywy z bliskością centrum Gdańska. Do PkP Gdańsk Gł. 13 km. obwodnica 5km,

centrum Handlowe Auchan 12km. W Lublewie Gdańskim powstanie w ciągu roku węzeł drogowy, który umożliwi szybsze dotarcie do centrum Gdańska Gdyni czy Sopotu.

Jest to niezwykle zielona i spokojna miejscowość - idealna dla osób ceniących sobie zarówno ciszę jak i możliwość obcowania na co dzień z naturą. W bliskiej odległości od domu ok. 0.6km znajduje się kościół, sklep biedronka 400m, spożywczo przemysłowe, pizzeria, hurtownia budowlana, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa przedszkola

W Kolbudach natomiast przychodnia zdrowia i wiele innych obiektów usługowo-handlowych, kawiarnie, restauracje.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy, powiat gdański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 390 m², 7 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 1465 m², długość działki: 15 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym otwartym, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana wczoraj