Twój wymarzony dom pod Krakowem – komfort, cisza i nowoczesność w Kocmyrzowie!

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 115 m², położony w zielonej, spokojnej części Kocmyrzowa. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.

Rozkład i wyposażenie:

- Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród
- Nowoczesna kuchnia z indywidualnym projektem zabudowy, oddzielona wyspą (kuchenka gazowa, możliwa instalacja kuchenki elektrycznej)
- 3 komfortowe sypialnie (z garderobą i każda z zabudowanymi szafami)
- Łazienka (wanna, prysznic, toaleta, bidet)
- Garaż ze spiżarnią oraz kotłownia
- Poddasze ocieplone, przygotowane do adaptacji (schody drewniane, okna dachowe z żaluzjami, wyprowadzone instalacje: wodna, CO, kanalizacja, prąd)

Standard i udogodnienia:

- Światłowód
- Ogrzewanie gazowe: podłogowe + grzejniki
- Kominek+ drewno na opał
- Rolety antywłamaniowe
- Instalacja alarmowa
- Instalacja TV w każdym pomieszczeniu + antena SAT i naziemna
- Profesjonalny system filtracji i zmiękczania wody (w tym odwrócona osmoza)

Ekologia i oszczędność:

- Instalacja fotowoltaiczna (9.7 kW) na połaci południowej i południowo-zachodniej – produkcja energii przez cały dzień, znaczące obniżenie kosztów

Działka i otoczenie:

- Duży, zadbany ogród: krzewy, kwiaty, drzewka owocowe
- Sad z drzewkami owocowymi przed domem
- Oczko wodne z kaskadą – idealne miejsce do relaksu
- Drenaż ogrodu
- Ogrodzona posesja z automatyczną bramą na pilota i wideofonem
- Wylewka pod taras (25 m²) oraz pod wiatę garażową (z wyprowadzonym prądem)
- 5 miejsca postojowe na posesji + dodatkowe miejsca w okolicy
- Dojazd drogą wewnętrzną

Lokalizacja:

- dogodny dojazd do trasy S7
- 4km stacja kolejowa Baranówka
- ok. 100 m – przystanek autobusowy
- ok. 200 m – przedszkole
- 3 min samochodem – szkoła podstawowa
- 100 m – plac zabaw i tężnia solankowa
- 300 m – sklep z lokalnymi produktami
- 3 minuty do Biedronki i paczkmatu
- W pobliżu: Lewiatan, Żabka, Pepco, apteki, przychodnie,fizjo, fitness, sushi

Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu ręki – bez konieczności dojazdu do miasta.

Cena: 1 450 000 zł (do negocjacji)
– dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania ( 5 letnia kuchnia wraz z lodówką samsung, piekarnik electrolux, pochłaniacz electrolux, zmywarka 60 samusung, pralka i suszarka samsung, stół rozkładany na 12 osób+ 12 krzeseł, kosiarka, węże ogordowe, meble ogrodowe, myjka ciśnieniowa Karcher i wiele innych przedmiotów.

Idealny dom dla rodziny lub osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!