Kobyłka Zalasek
ul. Mieszka I
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA

Do sprzedania funkcjonalny oraz bardzo dobrze położony segment o powierzchni 98.14m2.

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Prezentujemy segment środkowy o powierzchni 98,14 mkw (parter + piętro);W cenie dwa miejsca postojowe. Segment o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń - na parterze salon połączony z holem i widnym aneksem kuchennym, wc z oknem, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową. W poziomie parteru duży, funkcjonalny schowek/pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem z ogródka. W salonie kominek oraz klimatyzacja. Na piętrze 3 sypialnie oraz duża łazienka z oknem.
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
Parter (49,49 mkw):
- salon z holem – 28,47 mkw;
- aneks kuchenny – 8,90 mkw;
- wiatrołap – 4,86 mkw;
- wc – 2,06 mkw;
- schody - 1,89 mkw;
- pomieszczenie gospodarcze – 5,31 mkw
PIĘTRO (48,65 mkw):
- 3 sypialnie: 14,55 mkw/ 10,17 mkw/ 8,48 mkw;
- łazienka z oknem – 8,60 mkw;
- hol - 4,62 mkw;
- schody - 1,89 mkw.
+ dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowy docieplony strych, który po dorobieniu schodow można zaadaptować jako kolejne pomieszczenie.

STANDARD WYKOŃCZENIA - podwyższony stan deweloperski:
Budynek wykonany z materiałów ceramicznych marki Porotherm. Kominy: cegła pełna kl. 10. Ściany rozdzielające poszczególne segmenty z pustaka akustycznego. Stolarka okienna i balkonowa PCV wyposażona w zespolone szyby, K=1,0. Drzwi wejściowe drewniane.Parapety wewnętrzne z konglomeratu. Balustrady balkonów, ocynkowane, malowane. Tynki wewnętrzne gipsowe.
EDach- blachodachówka, kolor grafitowy. Dwa miejsca postojowe (na wydzielonym parkingu) pod oknem. Na auta mamy widok z kuchni. Ogrodzenie stalowe malowane, płoty ogrodowe rozgraniczający sąsiedzkie ogródki. Miejsca postojowe, chodniki i droga wewnętrzna wyłożone kostką.
Indywidualne opomiarowanie mediów: prąd, woda miejska, kanalizacja, odwodnienie terenu, gaz. Piec gazowy dwufunkcyjny z regulatorem pokojowym marki Auraton. Kocioł kondensacyjny marki Viessmann Vitodens 050, grzejniki marki Purmo. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach. Strych - docieplony (zarówno strop jak i dach) wełną, podłoga wybita płytą OSB.
Wszystkie instalacje (gazowe, elektryczne włącznie z osprzętem, wodno - kanalizacyjne, telefoniczne oraz kable do TV, alarmowa (okablowanie), domofon łącznie z osprzętem rozprowadzone po mieszkaniu. Internet światłowodowy doprowadzony do budynku.

Ogródek z przodu oraz tyłu budynku. Zasądzenia oraz trawa. Z tyłu taras wyłożony kostką gdzie można w lecie urządzić grilla czy odpocząć przy kawie.

Segment wyposażony jest w instalację fotowoltaiczna, kominek oraz klimatyzację.
Kuchnia na wymiar w systemie blum. Duża lodówka Samsung side by side. Wszystko sprawne w bardzo dobrym stanie. Generalnie do wprowadzenia od zaraz. Co konkretnie zostaje do finalnego ustalenia. 2 łazienki. W dużej na piętrze wanna wolnostojąca oraz prysznic.

W pobliżu przedszkole, paczkomaty, sklep. Lidl, 2 biedronki, stokrotka w zasięgu 5min autem. Ok 2km do stacji PKP gdzie dojedziemy pociągiem w 14min do galerii wilenskiej oraz mamy dostęp do metra. Do trasy S8 również ok 5min autem.

Osiedle zamknięte. Brama na pilota.
Spokojna cicha okolica, niedaleko las.

Cena 995tys

Zapraszamy

• ul. Mieszka I, Kobyłka Zalasek, powiat wołomiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 98,14 m², 3 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu