Nie każdy chce budować. Nie każdy chce remontować. Czasem chcesz po prostu znaleźć piękny, komfortowy dom, odebrać klucze i zacząć w nim żyć.
I właśnie taki jest ten dom.
Dom znajduje się w Dobkowicach, w gminie Kobierzyce.
Parterowy, przestronny, energooszczędny i w pełni gotowy do zamieszkania. Wybudowany w 2022 roku "dla siebie", z dużą dbałością o jakość materiałów, wygodę i rozwiązania, które mają służyć przez lata.
184,20 m² na jednym poziomie. 1546 m² własnej działki. 7 pokoi. Bez remontu. Bez wykańczania. Bez schodów.
Tutaj naprawdę możesz wnieść swoje rzeczy i zamieszkać.

DOM, KTÓRY MA BYĆ WYGODNY - NIE TYLKO EFEKTOWNY
Już od wejścia widać, że przestrzeń została dobrze przemyślana.
Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, uzupełnioną o praktyczną spiżarnię. Duże panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i południowy taras, tworząc naturalne połączenie domu z zielenią.
Strefa prywatna została wyraźnie oddzielona od części dziennej, dzięki czemu nawet przy większej rodzinie każdy może znaleźć tutaj przestrzeń dla siebie.
Do dyspozycji jest aż 7 funkcjonalnych pokoi. Sypialnie dzieci, gabinet, garderoba, pokój gościnny, biblioteka, przestrzeń hobby? To Ty decydujesz, jak wykorzystasz ten metraż.
Dom posiada również 2 komfortowe łazienki, spiżarnię oraz dodatkowe, nieużytkowe poddasze o powierzchni ok. 40 m², które zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania.

184 M². CAŁOŚĆ NA JEDNYM POZIOMIE.
To jeden z największych luksusów tej nieruchomości.
Żadnych schodów. Żadnych skosów. Żadnych niewygodnych półpięter.
Dom jest całkowicie pozbawiony barier architektonicznych i został przystosowany również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Dzisiaj oznacza to ogromną wygodę. Za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat może okazać się jednym z najważniejszych powodów, dla których nadal będziesz chciał tu mieszkać.
To dom zaprojektowany nie na jeden etap życia, ale na lata.

STANDARD, KTÓREGO NIE MUSISZ JUŻ TWORZYĆ
Kupując tę nieruchomość, nie zaczynasz kolejnej inwestycji.
Nie musisz planować wymiany źródła ogrzewania, instalować rekuperacji, robić podłogówki czy zastanawiać się nad poprawą energooszczędności budynku.
To wszystko już tutaj jest.
Dom wyposażono m.in. w:
- gruntową pompę ciepła,
- rekuperację,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- elektryczne rolety,
- okna SALAMANDER BluEvolution,
- drzwi HST i ARKTIC ALU FULLPRES,
- pogrubioną izolację pianą PUR,
- monitoring, Internet i instalację anteny satelitarnej.

Wskaźnik EP wynosi 54 kWh/m²/rok - klasa energetyczna A.
Dom sprzedawany jest umeblowany i gotowy do zamieszkania.

1546 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI
Duża działka daje coś, czego nie da się później "dokupić" - przestrzeń, prywatność i oddech od sąsiadów.
Na posesji znajduje się niezależny garaż o powierzchni 29 m² z automatyczną bramą. Sama nieruchomość wyposażona jest również w automatyczną bramę wjazdową, oświetlenie zmierzchowe oraz zbiornik na deszczówkę przygotowany pod system nawadniania ogrodu.
Istnieje także możliwość przywrócenia dwustanowiskowego garażu w bryle budynku, który obecnie został zaadaptowany na dodatkową powierzchnię domu.

SPOKÓJ POD WROCŁAWIEM
To propozycja dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnego ogrodu, ale nie zamierzają rezygnować z dostępu do infrastruktury i możliwości sprawnego dojazdu do Wrocławia.
W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, tereny rekreacyjne i trasy spacerowe z widokiem na Ślężę.
Przystanek autobusowy znajduje się ok. 200 m od nieruchomości, a do stacji PKP Wierzbice można dojechać w około 8 minut.

W SKRÓCIE
- 184,20 m² powierzchni użytkowej
- 1546 m² działki
- 7 pokoi
- 2 łazienki
- 2022 rok budowy
- 29 m² niezależnego garażu
- ok. 40 m² dodatkowego poddasza
- głębinowa pompa ciepła
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- klasa energetyczna A
- bez barier architektonicznych
- w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania

TEN DOM NIE CZEKA NA REMONT. CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI.
Jeżeli szukasz parterowego domu pod Wrocławiem i nie chcesz spędzić kolejnego roku na budowie, wykańczaniu, ekipach i podejmowaniu setek decyzji - przyjedź do Dobkowic i zobacz go na żywo.
Bo tutaj najważniejsze rzeczy zostały już zrobione.
Tobie pozostaje urządzić w nim swoje życie.
Zapraszam do zobaczenia domu na żywo!
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny.