Siedlisko z potencjałem, kompleks rekreacyjny, 3 domy, działka 3,38 ha, na obrzeżach Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Położenie:
Kolonia Janaszów / luźna zabudowa siedliskowa/
Gmina Kłomnice / do granic Kłomnic 2,5 km a w niej szkoła, sklepy, przychodnie lekarskie/
Powiat Częstochowski
Woj. Śląskie / na granicy z woj. Łódzkim /
Teren położony na terenie zabudowy zagrodowej i terenie rolniczym z dopuszczeniem zalesienia.
Odległości: Jura Krakowsko-Częstochowska 14 km, Częstochowa 25 km, Łódz 115 km, A1 15 km, Warta 8 km.
W okolicy: Park Krajobrazowy Orlich Gniazd, Obszar Natura 2000 Przełom Warty koło Mstowa, Park Krajobrazowy Stawki, Obszar Natura 2000 Wielki Las.
Ostatni dom w kolonii, dalej pola i lasy.

Działka:
Powierzchnia całkowita 3,38 ha /33 800m2/
W pełni ogrodzone ok. 5000 m2.
Częściowo ogrodzone / słupki betonowe/ cała pozostała część działki - lasek brzozowy i łąka.
Dojazd drogą gminną szutrową.
Dwie bramy wjazdowe.
Parking na posesji na 8 samochodów.
Szerokość działki od strony drogi gminnej 150 m.
Wyłożona kostka brukowa - komunikacja pomiędzy budynkami.
Mały staw na końcu działki z możliwością powiększenia.

Media:
Woda z własnej studni głębinowej.
Szambo - przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Prąd trójfazowy.
Światłowód przy drodze.

Ogrzewanie:
Każdy budynek posiada klimatyzatory i kominki norweskie lub polskie.
Podgrzewanie wody w basenie - pompa ciepła i solary.

Budynki:
1. Dom użytkowany o pow. 81 m2 /wybud. 1960 r., po remoncie w 2003 r./:
- Rozkład pomieszczeń: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka.
- Okna plastikowe z żaluzjami zewnętrznymi.
- Materiał: cegła, kamień wapienny.
- Taras.
- Dach - blachodachówka.
- Budynek ocieplony, otynkowany.

2. Dwa domy o powierzchni 68 m2 każdy / wybud. 2015 r. /:
- Rozkład pomieszczeń: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie techniczne.
- Okna plastikowe z żaluzjami zewnętrznymi.
- Materiał: porotherm.
- Taras.
- Dach - blachodachówka.
- We wszystkich pomieszczeniach przygotowane ogrzewanie podłogowe.
- Budynek ocieplony, otynkowany.

3. Budynek rekreacyjny/usługowy / wybud. 2015 r./ o powierzchni całkowitej 343 m2 podzielony na trzy strefy:
a/ Sala o pow. 65 m2, z zapleczem kuchennym i sanitarnym, oddzielne wejście.
b/ Sala fitness, Sauna z węzłem sanitarnym, Pokój relaksu, Sala z basenem /szer. 3,5m x dł. 8m x gł. 1,6m/, pomieszczeniem technicznym basenu i węzłem sanitarnym.
c/ Pomieszczenie gospodarcze z użytkowym poddaszem.
Budynek z oknami plastikowymi, żaluzje zewnętrzne, ocieplony, otynkowany.

4. Drewutnia.
5. Altana z grillem.
6. Altana z tężnią solankową.

Status budynków:
W budowie /oprócz domu użytkowanego/.
Wszystkie budynki w pełni wykończone i wyposażone.

Stan prawny:
Założona księga wieczysta.
KW bez obciążeń/wpisów.
Jeden właściciel.
Dojazd drogą gminną, szutrową.
Dostępność nieruchomości od zaraz.
Kupujący nie musi być rolnikiem.

Zabezpieczenia:
System alarmowy we wszystkich budynkach z powiadomieniem SMS.
Monitoring ze zdalnym podglądem.
Rolety zewnętrzne okienne.

Drzewostan:
Brzozy, dęby, olchy, sosny.
Drzewa owocowe / wiśnie, papierówka, jabłonie, grusze, czereśnia, śliwki węgierki, orzech włoski, orzech laskowy/.

Możliwe przeznaczenie nieruchomości:
- Dom z domkami dla gości/rodziny i strefą wypoczynkowo-imprezową.
- Agroturystyka z elementami fitness/rekreacji.
- Wynajem sali bankietowej, pomieszczeń fitness, basenu i domków.
- Agroturystyka z hodowlą zwierząt / konie, daniele, alpaki/.
- Podział działki na odrębne działki dla każdego domu.
- Miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności, przestrzeni do życia i pracy.