Szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i szybkim dojazdem do miasta? To oferta idealna dla osób ceniących przemyślane rozwiązania i możliwość własnej aranżacji wnętrz.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni blisko 96 m², wybudowany w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Borowianka (tuż obok Kamyka) przy ul. Tartakowej, na ustawnej działce o powierzchni 1150 m².

Budynek jest w stanie surowym otwartym, co daje nowym właścicielom pełną swobodę wykończenia i zamieszkania we własnym domu jeszcze w tym roku.

Układ pomieszczeń (wyjątkowo funkcjonalny projekt):
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (32,51 m²): Duże przeszklenia sprawiają, że otaczająca zieleń przenika do wnętrza. W salonie przewidziano strefę wypoczynkową oraz jadalnię.
- Spiżarnia/kotłownia (3,34 m²): Zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni.
- Trzy niezależne sypialnie: Ustawne pokoje z pięknymi widokami na las i pola (powierzchnie: 11,53 m², 11,53 m² oraz 11,01 m²).
- Duża łazienka (6,77 m²): Z miejscem na wannę oraz pralnię.
- Łazienka gościnna (2,82 m²): Z funkcją prysznica.
- Komunikacja: Przedpokój (7,51 m²) i wiatrołap (5,56 m²) z miejscem na pojemne zabudowy.

Atuty i udogodnienia:
- Działka: Powierzchnia 1150 m² z ekspozycją na las, zapewniająca prywatność. Na działce zaplanowano miejsce na garaż wolnostojący.
- Media: Prąd doprowadzony do działki. Możliwość instalacji energooszczędnej pompy ciepła (dom przygotowany pod to rozwiązanie) lub przyłączenia gazu, który znajduje się nieopodal.
- Lokalizacja: Spokojna okolica, a jednocześnie doskonała komunikacja. Dojazd do centrum Częstochowy nową drogą zajmuje zaledwie 10-15 minut.

Warunki sprzedaży:
- Oferta bezpośrednia - bez pośredników i dodatkowych prowizji.
- Stan: Surowy otwarty (zgodny z dokumentacją fotograficzną).
- Dostępność: Od zaraz.

Kontakt i prezentacja:
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości. Możliwość spotkania również w weekendy.

Informacja dotycząca wizualizacji:
Do ogłoszenia dołączono wizualizacje (zdjęcia nr 1-4), które mają charakter wyłącznie poglądowy i przedstawiają przykładową możliwość wykończenia oraz aranżacji nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest dom w stanie surowym otwartym, którego stan faktyczny przedstawiają pozostałe zdjęcia z budowy.

Informacja prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.