Dom 90,5 m² na zamkniętym osiedlu

Stan deweloperski

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,5 m², 4-pokojowy, o nowoczesnym wyglądzie i wygodnym rozkładzie pomieszczeń. Zlokalizowany w Woli Rasztowskiej na kameralnym, zamkniętym osiedlu.

Starannie wybrana lokalizacja - spokojna okolica blisko wjazdu na trasę S8 (2 minuty jazdy samochodem), a jednocześnie natury. Dobrze skomunikowana z Warszawą - 20 minut jazdy samochodem.

W domu postawiono na jakość oraz estetykę stosowanych materiałów. Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym, wkładka szklana 3-szybowa, 2-komorowa (lustro weneckie), energooszczędne okna 3-szybowe / 7-komorowe, ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa, monitoring oraz brama wjazdowa na osiedle na pilota.


POWIERZCHNIE I WYMIARY:

- Powierzchnia użytkowa domu: 90,5 m²
- Powierzchnia działki: 81-122 m²

DWA MIEJSCA POSTOJOWE DO LOKALU


PARTER: 46,42 m²

1. Salon + kuchnia: łącznie 40 m²
2. Łazienka: 1,7 m²
3. Przedsionek: 3,39 m²
4. Schowek pod schodami (z zainstalowanym piecem gazowym): ok. 1,3 m²


PIĘTRO: 43,93 m²

1. Sypialnia główna: ok. 15,91 m²
2. Pokój: 10,54 m²
3. Pokój: 10,40 m²
4. Łazienka: 4,86 m²
5. Komunikacja: 2,22 m²


STRYCH:

- Z wyciąganym wyłazem, z przeznaczeniem jako schowek.


OGRÓD:

- O pow. ok. 120 m²
- Na ogród wyprowadzona woda i prąd.


DANE TECHNICZNE:

- Osiedle posiada: wodę, gaz, prąd, szambo.
- Materiał budynku: stropy żelbetonowe na parterze i piętrze, ściany - pustak.
- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15 cm.
- Dach: panel blaszany rąbek, kolor antracyt + orynnowanie stalowe pod kolor.
- Okna: Energooszczędne okna 3-szybowe, 7-komorowe, wewnątrz białe i na zewnątrz antracytowe.
- Wysokiej jakości drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze antracytowym.
- Ogrzewanie gazowe - podłogowe w całym budynku + grzejnik drabinkowy w łazience na piętrze! Piec CO z zasobnikiem wody ciepłej + termostat (brak grzejników na ścianach pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń).
- Instalacja alarmowa w zakresie okablowania.
- Domofon.
- Wyprowadzone z elewacji okablowanie pod oświetlenie ogrodowe.
- Wyprowadzenie wody na ogród.


Standard dotyczący Osiedla:

- Ogrodzone osiedle z główną, osiedlową, automatyczną bramą wjazdową i domofonem.
- Droga wewnętrzna osiedla wyłożona kostką brukową.
- Osiedle wyposażone w oświetlenie terenu.


LOKALIZACJA:

- Wola Rasztowska
- Dojazd do Warszawy: 20 min. samochodem.
- Sklep Lewiatan: 4 min. samochodem.
- W okolicy szkoła podstawowa: 1 km.
- Orlik: 1 km.