Na sprzedaż: Nowoczesny dom jednorodzinny – Klembów, Sitki

Stan surowy zamknięty.
Na życzenie klienta - jest możliwość współpracy ze sprzedającym w kwestii doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w miejscowości Sitki, gmina Klembów, położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Dodatkowo na działce może zostać posadowiony garaż wolnostojący.

Atrakcyjna lokalizacja zapewnia spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do większych miast.

W pobliżu:
- Trasa S8 – 10 minut

- Stacja PKP Klembów – 3,5 km

- Wołomin / Radzymin – 15 minut jazdy

- Sklep DINO – 1 km

- Szkoła Podstawowa im. M. Gotowca – 1,8 km (niebawem otwarcie oddziału żłobkowego)

- Urząd Gminy Klembów – 2 km

Powierzchnia i układ

Dom parterowy, wolnostojący, z funkcjonalnym i komfortowym rozkładem pomieszczeń.
Powierzchnia użytkowa: ok. 102,85 m²
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze użytkowe (Antresola)

Proponowany rozkład pomieszczeń:

- Parter

Wiatrołap – 4,75 m²
Korytarz – 9,81 m²
Łazienka 1 – 4,00 m²
Kotłownia – 4,12 m²
Łazienka 2 – 5,75 m²
Sypialnia 1 – 10,00 m²
Sypialnia 2 – 9,98 m²
Sypialnia 3 – 10,00 m²
Garderoba – 2,73 m²
Spiżarnia – 1,46 m²
Kuchnia – 11,56 m²
Pokój dzienny – 28,69 m²

- Poddasze (antresola)

Pomieszczenie rekreacyjne – 18,38 m² (powierzchnia całkowita 62,37 m²)
Garderoba – 12,59 m² (powierzchnia całkowita 44,20 m²

Oczywiście możesz sam zaplanować układ. Jeszcze ściany działowe nie zostały postawione.
Aranżacja na indywidualne potrzeby.

Stan techniczny i technologia

Dom oferowany w stanie surowym zamkniętym.

Standard stanu surowego zamkniętego obejmuje:
- wykonane ogrodzenie

- wykończona elewacja

- kostka brukowa

- dach pokryty blachodachówką modułową z kwadratowymi rynnami

- stolarka zewnętrzna (okna i drzwi)

Technologia budowy:
- Ściany z Porothermu Dryfix

- Ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm

- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°

- Strop żelbetowy, ocieplony

- Podłogi: styropian EPS100, folia PE, papa termozgrzewalna, wylewki cementowe

Media i instalacje- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- Prąd doprowadzony do działki

Przewidziany sposób ogrzewania: Pompa Ciepła.
Dodatkowo możliwość wykonania kominka.

To inwestycja w ramach małego, klimatycznego osiedla składającego się z trzech identycznych domów.

Kupujesz na kredyt?
Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najlepszy kredyt hipoteczny.
A może chcesz kupić ten dom, ale najpierw musisz sprzedać inną nieruchomość?
Pomogę Ci przejść przez cały ten proces – sprawnie i bez zbędnego stresu.
Zadzwoń i porozmawiajmy :)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).