Lubin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Luksusowa Posiadłość "Smart Home" z Fontanną - Prywatność, Nowoczesność i Natura

SZUKASZ DOMU, KTÓRY JEST SAMOWYSTARCZALNY I W PEŁNI STEROWALNY ZE SMARTFONA?

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość na działce 1940 m², która przeszła gruntowny remont generalny. To dom inteligentny, ekologiczny i bezpieczny, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. Położony w otoczeniu pól, oferuje absolutny spokój, będąc jednocześnie zaledwie 1-2 minuty autem od pełnej infrastruktury (Biedronka, Dino, Urząd Gminy) oraz 2 minuty od jeziora.

INTELIGENTNE SYSTEMY GRZEWCZE I ENERGIA (SMART HOME):
Dom został wyposażony w dwa niezależne, nowoczesne źródła ciepła, którymi możesz zarządzać z dowolnego miejsca na świecie:
• Pompa Ciepła oraz Piec Gazowy - oba systemy w pełni sterowane przez Wi-Fi. Ty decydujesz, jak ogrzewasz swój dom, mając pełną kontrolę w aplikacji.
• Fotowoltaika: Własna produkcja prądu, która w połączeniu z pompą ciepła i nowymi grzejnikami redukuje koszty utrzymania do minimum.
• Klimatyzacja: W każdym pomieszczeniu zainstalowano niezależne klimatyzatory (również sterowane zdalnie).
• Brama wjazdowa na Wi-Fi oraz profesjonalny system kamer i alarm zapewniający podgląd posesji 24/7 na telefonie.

GARAŻ I WARSZTAT DLA PASJONATA (120 m² + PODDASZE):
Potężny, wielofunkcyjny budynek gospodarczy, który daje ogromne możliwości:
• Powierzchnia 120 m²: Garaż mieszczący 2 do 3 dużych samochodów.
• Użytkowe poddasze: Idealne na biuro, domową siłownię lub dodatkowe mieszkanie.
• Warsztat i Magazyn: Wydzielona przestrzeń dla majsterkowicza lub pod działalność gospodarczą.

OGRÓD I OTOCZENIE - TWOJA PRYWATNA OAZA:
• Automatyczne Nawadnianie: Profesjonalny system dba o nowo założony ogród, trawniki, sad i liczne nasadzenia.
• Reprezentacyjny Podjazd: 80 m² nowej kostki brukowej oraz nowa, efektowna fontanna, która jest wizytówką domu.
• Relaks w Choinkach: Z tyłu domu znajduje się przytulny taras, intymnie wkomponowany w gęste świerki, gwarantujący 100% prywatności.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WARTA SWOJEJ CENY? (KOSZTORYS INWESTYCJI)
To oferta dla świadomego klienta, który szuka domu bez kompromisów. Cena nieruchomości wynika z realnych, udokumentowanych nakładów:
• Wartość bazowa: Dom do remontu wraz z gruntem o pow. 1940 m².
• Remont generalny "od zera" (400 000 zł): To nie był tylko lifting. Wylano zupełnie nowe wylewki, położono wszystkie instalacje, nowe podłogi, tynki i nowoczesną łazienkę. Standard nowego domu w sprawdzonej bryle.
• Ogród i rekreacja (160 000 zł): Profesjonalny projekt zieleni, liczne nasadzenia, sad, trawniki oraz automatyczny system nawadniania i reprezentacyjna fontanna.
• Bruk i podjazd (80 000 zł): Nowoczesna kostka brukowa o dużej wytrzymałości przed domem.
• Nowoczesna energia (40 000 zł): Kompletna instalacja fotowoltaiczna oraz pompa ciepła.
Łącznie w samą modernizację zainwestowano blisko 700 000 zł, co czyni ten dom bezobsługowym na dekady.
Zdjęcia do wglądu jak dom i ogród wyglądało przed remontem

Dane techniczne w pigułce:
• Działka: 1940 m² (w całości zagospodarowana, nawadniana i monitorowana).
• Ogrzewanie: Pompa ciepła (Wi-Fi) + Piec gazowy (Wi-Fi) + Fotowoltaika.
• Klimatyzacja: W każdym pokoju.
• Budynki: Dom po kapitalnym remoncie + Garaż 120 m² z poddaszem.

Cena: 980.000 zł do negocjacji

• Lubin, gmina Kikół, powiat lipnowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 65 m², 3 pokoje
• Działka 1940 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dojazd: polny, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj