Odkryj miejsce z niepowtarzalnym klimatem – dom, który stanowi rzadką propozycję dla miłośników klasycznej architektury oraz osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Położony jest na przestronnej, ogrodzonej działce pełnej zieleni, otoczonej własnymi gruntami rolnymi o powierzchni około 1,2 ha. To idealna przestrzeń dla tych, którzy marzą o życiu w harmonii z naturą – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji.

Urokliwy dom jednorodzinny o powierzchni około 120 m² powstał około 1954 roku w solidnej, tradycyjnej technologii. Budynek wzniesiono z cegły, posiada wewnętrzną izolację oraz jest częściowo podpiwniczony.
Na parterze znajduje się przytulny salon z jadalnią połączony z kuchnią, łazienka wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę, a także sypialnia z zabudowaną szafą. Poddasze oferuje dwa urządzone pokoje, pomieszczenie przejściowe oraz balkon o powierzchni około 8 m², skierowany na stronę południowo-wschodnią.

W dobudowanej części budynku, z oddzielnym wejściem, znajduje się kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może pełnić funkcję spiżarni. Ogrzewanie centralne zasilane jest piecem na ekogroszek.

Od południowej strony domu usytuowany jest zadaszony taras, otoczony starannie utrzymaną zielenią. To doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę z książką lub spokojny odpoczynek po południu.

Na posesji znajduje się także garaż połączony z warsztatem oraz oddzielne pomieszczenie przeznaczone do przechowywania narzędzi.

Dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania – dawny budynek obory, który w 2025 roku otrzymał nowe pokrycie dachowe. Obecnie pozostaje pusty, co daje możliwość jego adaptacji i dalszej rozbudowy. Może stać się dodatkowym miejscem do zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej, przestrzenią dla gości lub bazą pod wynajem dla turystów.

To nie jest zwykła działka – to prywatna, zielona przestrzeń, która daje poczucie własnego siedliska. Na terenie rosną owocowe drzewa: jabłonie, śliwy, czereśnie, pigwa i grusza, a także znajduje się tu niewielki ogród leśny z sosnami, świerkami oraz różnorodnymi drzewami liściastymi i miododajnymi krzewami. Całość jest bujnie obsadzona roślinnością, starannie utrzymana i stanowi naturalne schronienie dla wielu gatunków ptaków oraz drobnych zwierząt.

Rozległy teren daje wiele możliwości zagospodarowania – można go podzielić, rozbudować istniejącą przestrzeń, stworzyć wymarzony ogród lub po prostu cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. W niedalekim Kikół dostępna jest pełna infrastruktura: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz różne punkty usługowe.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
• w pełni wyposażona kuchnia pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli bez dodatkowych opłat
• ogrzewanie podłogowe w salonie oraz w kuchni zapewniające komfort użytkowania
• ekologiczna oczyszczalnia ścieków – rozwiązanie przyjazne dla środowiska
• ogrodzony płotem leśnym teren o powierzchni ok. 2000 m², dotychczas wykorzystywany wyłącznie pod ekologiczną uprawę w systemie permakultury
• warsztat wyposażony w kanał samochodowy – idealny dla osób zajmujących się majsterkowaniem lub mechaniką
• oczko wodne, które dodatkowo podkreśla naturalny charakter ogrodu

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kikół-Wieś, w gminie Kikół, zaledwie 2 km od jeziora. Do Torunia jest stąd 45 km, natomiast do Warszawy tylko 111 km.
W odległości około 1,5 km w linii prostej powstaje obecnie najwyższa w Europie figura Maryi o wysokości 55 m. Po zakończeniu budowy ma ona stać się nowym symbolem regionu, ważną atrakcją turystyczną oraz miejscem pielgrzymek. Planowany termin ukończenia inwestycji to sierpień 2026 roku.

Jeśli marzysz o miejscu, w którym można naprawdę odpocząć, być blisko natury, a jednocześnie cieszyć się wygodnym życiem, ta nieruchomość może być idealnym wyborem. To dom dla osób, które potrafią docenić spokój, przestrzeń i jego niepowtarzalny charakter.

Cena pozostaje do negocjacji.

Nieruchomość do opuszczenia w ustalonym z kupującym terminie.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na wizytę – być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje wymarzone miejsce.