Szukasz miejsca, gdzie oddech staje się głębszy, a poranna kawa na tarasie smakuje najlepiej na świecie?

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość na wsi, która łączy komfort mieszkalny z nieograniczonymi możliwościami gospodarczymi.

To idealne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej, osób marzących o własnym gospodarstwie lub przedsiębiorców szukających miejsca na warsztat czy magazyn.

[LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA]
Nieruchomość położona w miejscowości Zajeziorze (gm. Kikół, pow. lipnowski). Idealne połączenie wiejskiego spokoju z doskonałą komunikacją - dom znajduje się zaledwie 8 km od drogi krajowej nr 10. W bliskim sąsiedztwie (kilkaset metrów) szkoła podstawowa i przedszkole. Dla miłośników natury: zaledwie krótki spacer do czystego jeziora, idealnego dla wędkarzy i amatorów kąpieli.

[DOM - PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ]
Solidny dom piętrowy o powierzchni zabudowy 100 m² (ok. 200 m² powierzchni użytkowej) z funkcjonalnym układem pozwalającym na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań:
• Parter: 2 przestronne pokoje (po 20 m²), kuchnia, łazienka z oknem, osobna toaleta oraz zaplecze techniczne (kotłownia, piwnica).
• Piętro: 4 ustawne pokoje (jeden z łatwością można zaadaptować na kuchnię) oraz łazienka. Z piętra wyjście na balkon ciągnący się wzdłuż całego budynku, z którego rozpościera się kojący widok na sad.
• Ogrzewanie: Nowoczesny piec na ekogroszek, wymieniony rok temu (na gwarancji!).
• Internet: Możliwość podłączenia stabilnego internetu radiowego (sprawdzony w praktyce) lub światłowodu na łączu telefonicznym - idealne do pracy zdalnej.
• Relaks: Od strony podwórza znajduje się zadaszony taras - wymarzone miejsce na letnie kolacje na świeżym powietrzu.

[BUDYNKI GOSPODARCZE - POTENCJAŁ BIZNESOWY]
Nieruchomość to prawdziwy skarb dla osób przedsiębiorczych. W skład obejścia wchodzą:
• Potężna obora o wymiarach 42 m x 10 m (idealna pod produkcję, magazyn lub warsztat) z poddaszem oraz facjatą od podwórza.
• Stodoła z kurnikiem (możliwość aranżacji gołębnika na poddaszu).
• W Budynkach inwentarsko-składowych również wydzielone miejsca postojowe dla aut czy innych maszyn.
• Profesjonalna woliera dla bażantów oraz ogrodzony wybieg dla drobiu (gotowy pod hodowlę kilkudziesięciu kur czy kaczek).
• Dwie przygotowane zagrody dla psów.

[DZIAŁKA I OKOLICA]
Działka o powierzchni 0,7 ha to pięknie zagospodarowany teren:
• Wjazd zdobią krzewy wiśni kwitnących na wiosnę oraz czerwonych i czarnych porzeczek.
• Owocujący sad składa się głównie z jabłoni, jak również występują tu: grusze, śliwy, brzoskwinie, morela czy morwy.
• Nie brakuje również owocujących malin, winogron, jeżyn i truskawek.
• Zadbany ogród z trawnikami, klombami tui i jukami oraz huśtawkami.
• Wydzielone miejsce na własny warzywnik oraz altanę z grillem.
• Luźna wiejska zabudowa gwarantuje, że sąsiedzi nie zaglądają w okna, co daje pełen komfort, by czuć się jak u siebie.
• Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie (kilkaset metrów) znajduje się szkoła podstawowa z przedszkolem - idealne ułatwienie dla rodzin z dziećmi.
• Rekreacja: Zaledwie niedługi spacer dzieli Cię od czystego jeziora - raju dla wędkarzy i miłośników kąpieli.

To nieruchomość, która daje wolność. Możesz tu mieszkać, pracować i odpoczywać w otoczeniu natury.

Jest możliwość wydzielenia budynków inwentarskich i zakupu bez domu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia siedliska na żywo!