Bulowice
ul. Czaniecka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (nie z biura nieruchomości)!
Zaprezentowana poniżej nieruchomość stanowi potencjał dla osób poszukujących miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, z zachowaniem bliskości natury, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury ułatwiającej codzienne funkcjonowanie.

Opis i cechy:
Do sprzedaży oferowany jest dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, ekonomiczny i energooszczędny budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 187,62 m2 i powierzchni użytkowej 128,37m2 (pow. licz. po podłodze 151,8m2) oddany do użytku w 2021 roku. Działka 10,3 arów w kształcie kwadratu z wydzieloną częścią tarasową (80m2 południowo - wschodnia strona) pełniącą funkcję rekreacyjno-wypoczynkową z bezpośrednim wejściem do salonu. Budynek położony w cichym i spokojnym sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych oraz pobliskiego lasu. Działka jest ogrodzona z czterech stron ogrodzeniem panelowym przy furtce zamontowany jest wideodomofon, furtka otwierana jest za pomocą kodu, brama otwierana automatycznie za pomocą pilota.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości Bulowice. Bliskość głównej trasy Bielsko Biała Kraków stanowi jej dodatkowy atut (Kęty centrum 3 km, Andrychów 5 km, Wadowice - 19 km, Oświęcim 20 km, Bielsko Biała 18 km, Kraków 60 km) co daje spore możliwości przyszłym inwestorom i sprawia, że załatwienie wszelkich spraw staje się bardziej dogodne. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości komfortowy drogą asfaltową.
W samej miejscowości Bulowice, w niedalekiej odległości od oferowanej nieruchomości znajduje się bardzo dobra infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, apteka, piekarnia, straż pożarna, fryzjer, liczne sklepy spożywcze m. in. Biedronka, Dino oraz stacja PKP, przystanek autobusowy.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów:
pokrycie dachówką ceramiczną firmy Creaton,
trzyszybowe okna PVC niemieckie marki Schucoi
trzyszybowe okna dachowe firmy Velux,
pustaki ceramiczne POROTHERM,
ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm,
ocieplenie poddaszy wełną supermata o gr. 25 cm ,
instalacja alarmowa,
ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną.
piec grzewczy gazowy kondensacyjny firmy VIESSMANN,
ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe.
Klimatyzacja w każdym pokoju na piętrze
Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków

Rozkład pomieszczeń:
Komfortowe i nowoczesne wnętrze zaprojektowane z dbałością o najdrobniejsze szczegóły tworzy idealną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Na parterze do dyspozycji jest przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze trzy pokoje, duża łazienka, garderoba oraz pralnia. Nad piętrem przestronny strych z wejściem z korytarza.

Na parterze znajdują się:
1. Wiatrołap 2,80 m²
2. Hall 5,86 m²
3. Przestronny jasny salon od strony południowej z wyjściem na taras 30 m²
4. Nowoczesna kuchnia z oknem oraz jadalnia 12,17 m²
5. Łazienka z dużym prysznicem 3,86 m²
6. Pokój (biuro) 11 m²
7. Kotłownia 6,54 m²
8. Garaż jednostanowiskowy 21,45 m²

Na piętrze znajdują się:
1. Korytarz 7,99 m²
2. Pralnia 1,47 m² (2,66 m²)
3. Pokój 11,21 m² (16,26 m²)
4. Pokój 11,53 m² (16,29 m²)
5. Łazienka z wanną i prysznicem 6,27 m² (9 m²)
6. Garderoba 4,02 m² (5,87 m²)
7. Pokój 17,40 m² (23,22 m²)
8. Pomieszczenie gospodarcze 3,05 m² (4,52 m²)

Większość mebli pozostaje w cenie nieruchomości szczegóły będą ustalane indywidualnie.

Dom doskonale zaizolowany co gwarantuje niskie koszty utrzymania. Dodatkowo budynek posiada zamontowaną na dachu instalację fotowoltaiczną 9,99KW rozliczaną na starych zasadach (korzystniejszych) za prąd nie ma opłat tylko za utrzymanie łącza.
Piętro zimą ogrzewane jest za pomocą klimatyzatorów (z wyprodukowanego prądu) sterowanych każdy panel z osobna co dodatkowo podnosi komfort oraz przyczynia się do znacznych oszczędności w zużyciu gazu w sezonie grzewczym.
Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się ze szczegółami.
Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem.
Przy zakupie ZERO PROWIZJI.

• ul. Czaniecka, Bulowice, gmina Kęty, powiat oświęcimski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1030 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka