Kcynia

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Uwaga, w przypadku kontaktu telefonicznego proszę dzwonić w godzinach popołudniowych 16-20.
Kamienica, dwupiętrowa, z pomieszczeniami gospodarczymi zlokalizowana blisko rynku w Kcyni.
- użytki działki: B – 0,0154 ha,
Nieruchomość stanowi działkę gruntu w kształcie zbliżonym do prostokąta zabudowaną budynkiem kamienicy mieszkalno-usługowej, murowanej, dwukondygnacyjnej, niepodpiwniczonej, usytuowanej frontem do ulicy oraz budynkiem gospodarczym, murowano-drewnianym, częściowo dwukondygnacyjnym, usytuowanym w podwórzu.

- budynki:
a.) gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy około 50m2, praktycznie do gruntownego remontu czy też rozbiórki czy też do dowolnej adaptacji do rozbudowy o kolejne mieszkania.
b) budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 74m2,
- parter : salon usługowy (31m2), zaplecze(18m2), łazienka(2,7m2),
- piętro: pokój (27m2), kuchnia (15m2) ,schowek(2m2), łazienka (3,34m2)
Łączna powierzchnia to niecałe 100m2.

W budynku znajdują się dwa niezależne lokale: na parterze usługowy z wejściem od ulicy i od podwórza, a na piętrze mieszkalny z wejściem przez klatkę schodową od strony podwórza. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej, nieocieplone; ściany zewnętrzne gr. 60 cm. Stropy na belkach drewnianych. ach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełna mineralną gr. 10 cm, kryty papą. Schody wewnętrzne drewniane.
Rynny i rury spustowe stalowe.
Instalacja C.O. i C.W.U.: gazowa miedziana z kotłem dwufunkcyjnym i grzejnikami panelowymi. Instalacja sanitarna – typowa - dwie łazienki (na parterze i na piętrze), z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej. Stolarka okienna i drzwiowa: drzwi wejściowe od frontu drewniane, od podwórza warstwowe stalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe, stolarka okienna PVC, za wyjątkiem jednego okna na parterze. Budynek został wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową i grzewczą.

Istotne przeprowadzone remonty budynku:
- wymiana instalacji: elektrycznej, wod-kan i grzewczej (orurowanie miedziane) na parterze w 2015 r. i na piętrze w 2022 r.
- remont posadzek (w tym ocieplenie ich styropianem) i ścian na parterze w 2015 r., a na piętrze w 2022 r.,
- ocieplenie dachu i położenie papy w 2010 r.,
- wymiana drzwi zewnętrznych w 2010 r.,
- wymiana okien w całym budynku w latach 2008 – 2009,
- wykonanie izolacji fundamentu od frontu;
Budynek wymaga obecnie nieznacznych prac remontowych, tj. remontu elewacji frontowej.

• Kcynia, powiat nakielski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 74 m²
• Działka 154 m²
• Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Media: woda, gaz