Kazimierz Dolny
ul. Krakowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Jeden z najstarszych budynków mieszkalnych w Kazimierzu Dolnym. Niezwykle klimatyczny obiekt w najbardziej urokliwej części miasteczka. Jak mawiają nasi Goście, kwintesencja tego, za co kocha się Kazimierz. Doskonała lokalizacja przy ulicy Krakowskiej z przejściem na promenadę na wale wiślanym.

Nieruchomość o powierzchni 13 arów składa się z 4 działek, w tym:
- dz. nr 1065 (376 m2) zabudowana budynkiem mieszkalnym (typu bliźniak);
- dz. nr 1058/1 (400 m2), dz. nr 1058/2 (400 m2) oraz częściowo dz. nr 59 (140 m2) - ogród (zieleń urządzona).
Wjazd od ul. Krakowskiej, z parkingiem na 2 auta, oraz brama od drogi wzdłuż wiślanego wału.

Dom drewniany (powierzchnia całkowita ok. 140 m2), kryty gontem (remont dachu w 2023 r.: wymiana krokiew, izolacja termiczna), okna nowego typu (ze szprosami, dwuszybowe), podłogi drewniane.
Stan techniczny: bardzo dobry, do wprowadzenia.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę ciepłą i opcją sterowania przez internet, kominek (odprowadza ciepło na piętro).
Woda i kanalizacja: instalacja miejska.
Dodatkowe udogodnienia: światłowód, instalacja alarmowa, czujnik dymu i czadu.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: sień z arkadą komina portkowego, drewniany salon z kominkiem, przestronna jadalnia, aneks kuchenny (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka etc.), łazienka.
- Piętro: trzy pokoje (z dwóch z nich wyjście na balkon) oraz łazienka.
- Poddasze/strych: odremontowane, służy jako składzik.

Ogród i otoczenie:
- Ogród ozdobny (z systemem nawadniającym i instalacją oświetleniową).
- Ogród użytkowy: sad (4-letni), krzewy owocowe i skrzynie na uprawy.
- Kuchnia ogrodowa z piecem do pizzy, grillem, wędzarnią i fajerkami.
- Altana do wypoczynku z hamakowiskiem.
- Domek dla dzieci.
- Budynek gospodarczy z drewutnią.
- Ogrodzenie posesji drewniane (brama automatyczna od ulicy Krakowskiej, tradycyjna od drogi wzdłuż wiślanego wału).

Obiekt funkcjonuje aktualnie jako dom gościnny (via Booking 10/10; opinie Google 5/5), a spokój i komfort naszych Gości pozostają naszym priorytetem. Możliwość obejrzenia nieruchomości jedynie w ściśle określonych terminach i po wcześniejszym uzgodnieniu.

Zapraszamy, aby sprawdzić nieruchomość w ramach wynajmu domu gościnnego W Starym Dworku. Osobie, która zdecyduje się na zakup, zwracamy koszt wynajmu.

Pośrednikom dziękujemy! Jest to ogłoszenie sprzedaży bezpośredniej i chcielibyśmy, aby tak pozostało.

• ul. Krakowska, Kazimierz Dolny, powiat puławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 139 m², 5 pokoi, wybudowany w 1970 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny
• Ogrodzenie: drewniane
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu