Katowice Burowiec
ul. Obrońców Westerplatte
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Nieruchomość inwestycyjna – Katowice Burowiec | 2 budynki | 13 lokali mieszkalnych | 999 000 złNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w atrakcyjnej lokalizacji Katowic (dzielnica Burowiec), o ogromnym potencjale adaptacyjnym – możliwość wydzielenia aż 13 mieszkań lub 11 mieszkań i lokalu użytkowego.Lokalizacja:W sąsiedztwie basenu Burowiec i skweru Hilarego KrzysztofiakaBlisko kompleksu wypoczynkowego Nowa MorawaDoskonała komunikacja z centrum Katowic i głównymi drogami wylotowymiPrzystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwieOpis nieruchomości:Łączna powierzchnia użytkowa: 506 m²Powierzchnia działek: 0,0507 ha (2 działki)Plac wyłożony kostką brukową z własnymi miejscami parkingowymiZabudowa: 2 budynki (główny i oficyna)Nieruchomość bez lokatorów, budynki przeznaczone do remontu/adaptacjiBudynek główny (ok. 404 m²):Piwnica: 85 m²Parter: 109 m²I piętro: 116 m²Wysokie poddasze: 94 m²Możliwość wykonania 11 mieszkań lub 9 mieszkań + 1 lokal użytkowy (ok. 45 m² z witrynami od frontu)Budynek oficyny (ok. 102 m²):Parter: 59 m²Poddasze: 43 m²Możliwość wykonania 4 mieszkańMedia i przyłącza:Gaz – podpisana umowa z gazownią, realizacja przyłącza: IV kwartał 2025Prąd – warunki przyłączenia: 64 kWWoda – podpisana umowa na wykonanie nowego przyłączaCena: 999 000 złZapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.Idealna propozycja dla inwestora szukającego projektu z potencjałem w doskonałej lokalizacji.

• ul. Obrońców Westerplatte, Katowice Burowiec
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 506 m²
• Działka 507 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu