Stare Gnatowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego usytuowanego na działce o powierzchni 1000 metrów w miejcowości Stare Gnatowice, gmina Kampinos, powiat Warszawa-Zachód. Doskonała lokalizacja-zaledwie 2 km do trasy 92. Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących prywatność, a jednocześnie bliskość infrastuktury. Oferujemy na sprzedaż dom w trakcie budowy rozpoczętej w 2025roku, której zakończenie zaplanowane jest w II/III kwartale b.r.

Dom z tarasem i ogródkiem-przestrzeń do własnej aranżacji. Niewątpliwie atutem tej nieruchomości jest własny lasek iglasty za domem stwarzający jeszcze większą kameralność, kontakt z naturą, ucieczkę przed słońcem w upalne dni oraz brak konieczności natychmiastowego zagospodarowania działki gdyż już jest pięknie i przytulnie.

Dom:
Powierzchnia całkowita: 83,65
Powierzchnia użytkowa: 80,1

Technologia budowy:
Tradycyjna-pustak ceramiczny, wiązary drewniane, blachodachówka, ocieplenie 15cm styropianem, ocieplenie stropu pianą pur, okna PCV trzyszybowe w nietuzinkowym kolorze dąb bagienny, drzwi wejściowe enegrooszczędne w tej samej palecie barw. Dodatkowo będzie możliwość korzystania z dużego strychu-podłoga z płyty OSB 18mm. Technologie, które zastosowaliśmy powodują, że budynek jest bardzo energooszczędny o niezwykle niskich kosztach utrzymania.

Układ pomieszczeń:
Wiatrołap-3,14
Korytarz-6,78
Pokój-11,73
Pokój-15,77
Pokój-9,30
Salon z aneksem kuchennym-29.80
Łazienka-3,27
Kotłownia/pralnia-3,86
Budowa realizowana jest przez doświadczoną ekipę budowlaną składającą się z wybitnych fachowców, z którymi współpracujemy od wielu lat.

Stan deweloperski podwyższony:
Budynek powstaje z najwyższej jakości materiałów.
Na ścianach wewnątrz tynki gipsowe.
Sufity podwieszane
Właz na strych
W projekcie przewidziane jest ogrzewanie gazowe-jednak na etapie budowy jest możliwość zmiany źródła ogrzewania na pompę ciepła. Kotłownia-płytki ceramiczne
Oczyszczalnia przydomowa dzięki, której można zapomnieć o nieczystościach płynnych.
Tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym.
Elementy dekoracyjne wykonane z produktu, który niedawno wszedł na rynek-elastolith w wybarwieniu Sevilla, fundamenty-tynk mozaikowy.
Opaska, tarasy, schody i podwórko wykonane z kostki brukowej wg planu zagospodarowania.
Działka ogrodzona z bramą.

Odległości:
Trasa 92-2,1km
Market spożywczy Biedronka-2km
Szkoła podstawowa i przedszkole 4,5km-kilka razy dziennie kursuje autobus dowożący dzieci to tych placówek
Kościół-1,3km
Odległość od Warszawy to zaledwie 32km

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Ta oferta łączy ze sobą możliwość mieszkania w cichej, zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do trasy.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Stare Gnatowice, gmina Kampinos, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80,10 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: oczyszczalnia przydomowa, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu