Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w standardzie deweloperskim EKO+, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Łazy w gminie Kampinos, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie pragnących komfortowego, nowoczesnego stylu życia.
NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowany dom o powierzchni 106,54 m² p.u. (124,98m² p.c.) położony jest na ustawnej działce o powierzchni około 400 m². Wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu wnętrza są jasne, ergonomiczne i sprzyjają codziennemu komfortowi.
Rozkład obejmuje:

Przestronną część dzienną z salonem i miejscem na jadalnię
Kuchnię z możliwością otwarcia na strefę dzienną
Trzy wygodne sypialnie tworzące prywatną strefę nocną
Łazienkę, dodatkowe WC oraz pomieszczenie techniczne
Garaż w budynku oraz miejsce postojowe na terenie posesji
Ogród, idealny do aranżacji według własnych potrzeb i wypoczynku na świeżym powietrzu

Dom oferowany jest w wysokim standardzie deweloperskim EKO+, który łączy nowoczesne technologie z ekologicznymi rozwiązaniami znacząco obniżającymi koszty użytkowania. Za realizację inwestycji odpowiada doświadczony deweloper obecny na rynku od 1999 r., a zakup nieruchomości objęty jest zwolnieniem z PCC
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Nowoczesna architektura i duże przeszklenia
Wyjątkowe położenie w otulinie sosnowego lasu gwarantujące czyste powietrze, piękne widoki i niepowtarzalny mikroklimat
Ogrzewanie podłogowe wodne, pompa ciepła

Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody

Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii

Okablowanie pod system alarmowy

Garaż w budynku oraz miejsce postojowe na terenie posesji

Ogrodzona posesja z bramą wjazdową


LOKALIZACJA:
Dom położony jest w otoczeniu natury - tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym, co zapewnia ciszę, świeże powietrze i niepowtarzalny klimat. Lokalizacja gwarantuje równowagę między spokojem a wygodą codziennego życia. W pobliżu znajdują się:
• Kampinoski Park Narodowy - kilka kroków od nieruchomości
• Szkoła, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy
• Żelazowa Wola
• Stacja Kolejowa Teresin - z szybkim dojazdem do Warszawy
• Rozległe tereny spacerowe, szlaki piesze i rowerowe
Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

EN:
We are pleased to present a modern, energy-efficient detached house in the EKO+ developer standard, located in the picturesque village of Łazy in the Kampinos municipality, directly adjacent to the Kampinos National Park. It is an ideal choice for those who value peace, space, and closeness to nature, while also seeking a comfortable and contemporary lifestyle.
PROPERTY:
The presented house, with a usable area of 106,54 m² (usable) 124,98 m2 (gross), is situated on a well-proportioned plot of approximately 400 m². It stands out with its modern architecture, large glazing, and functional room layout, ensuring bright interiors, ergonomic design, and everyday comfort. The layout includes:


A spacious living area with a living room and dining space

A kitchen that can be opened to the day zone

Three comfortable bedrooms forming a private night zone

A bathroom, additional WC, and a technical/utility room

A garage within the building and an additional parking space on the property

A garden perfect for individual arrangement and outdoor relaxation

The house is offered in the high EKO+ developer standard, combining modern technologies with environmentally friendly solutions that significantly reduce operating costs. The investment is carried out by an experienced developer active on the market since 1999, and the purchase is exempt from PCC tax.
KEY ADVANTAGES:

Modern architecture and large glazing

Exceptional location in the buffer zone of a pine forest, guaranteeing clean air, beautiful views, and a unique microclimate

Water-based underfloor heating, heat pump

Solar collectors for domestic hot water

Photovoltaic installation with an energy storage system

Pre-wiring for an alarm system

Garage in the building and an additional parking space on the property

Fenced property with an entrance gate

LOCATION:
The house is surrounded by nature - right next to the Kampinos National Park- providing peace, fresh air, and an exceptional atmosphere. The location offers a perfect balance between tranquility and everyday convenience. Nearby you will find:


Kampinos National Park - just steps from the property

School, grocery stores, bus stop

Teresin Railway Station - with fast access to Warsaw

Extensive walking routes, hiking trails, and cycling paths

If you are looking for other properties with similar features, we will be happy to present additional offers.