🏡 Przestronny dom szeregowy 204,20 m² | Kamień Pomorski – Kwartał Dominikański | ⛵ 400 m do Mariny | Z KOMINKIEM | Garaż + Ogródek | BEZ CZYNSZU!

Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy, 4-poziomowy dom w zabudowie szeregowej (funkcjonalnie działający jako niezależne, bezczynszowe mieszkanie) o łącznej powierzchni 204,20 m² (wliczając użytkowe poddasze). Budynek z 1989 roku, wzniesiony w solidnej technologii, jest całkowicie suchy, bardzo ciepły, zadbany i gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu historycznego, spokojnego Kwartału Dominikańskiego w Kamieniu Pomorskim – zaledwie ok. 400 metrów od nowoczesnej mariny jachtowej i Zalewu Kamieńskiego oraz w bliskim sąsiedztwie szkoły i sklepów.





📌 NAJWIĘKSZE ATUTY: Kominek, brak czynszu, wysoki standard i ekonomia!

Salon z kominkiem: Sercem strefy dziennej jest przytulny salon wyposażony w kominek, który zapewnia niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory.
0 zł czynszu administracyjnego: Nie płacisz do spółdzielni ani wspólnoty. Rozliczasz się wyłącznie za realne zużycie mediów według liczników.
Niskie opłaty: Budynek z nowoczesnym, gazowym piecem kondensacyjnym gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie
Materiały premium: W pokojach położony jest piękny, trwały parkiet dębowy, a w ciągach komunikacyjnych i sanitarnych funkcjonalne płytki. Wszystkie okna są plastikowe, wyposażone w luksusowe parapety z konglomeratu marmurowego (zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne).
Wyposażona kuchnia z granitem w cenie: Osobna, widna kuchnia posiada ekskluzywne blaty granitowe. W cenie nieruchomości pozostaje pełna zabudowa wraz z kompletnym sprzętem AGD: dwudrzwiową lodówką, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką gazową oraz mikrofalówką.


📐 Układ pomieszczeń na 4 kondygnacjach (WC na każdym poziomie!):

PODPIWNICZENIE (Suche i ciepłe):
Wygodny garaż w bryle budynku.
Pomieszczenia gospodarcze (idealne na spiżarnię, pralnię czy domowy warsztat, a nawet biuro).
Niezwykle funkcjonalne, bezpośrednie wyjście na ogródek.
Toaleta (WC).
PARTER (Strefa dzienna):
Przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na balkon.
Osobna kuchnia z oknem (granitowe blaty, pełne AGD).
Toaleta (WC).
PIĘTRO (Strefa sypialniana):
Ustawne trzy pokoje , w tym jeden duży, słoneczny z wyjściem na balkon.
Komfortowa łazienka z toaletą.
PODDASZE UŻYTKOWE + STRYCH:
Bardzo duży, klimatyczny pokój (idealny na główną sypialnię małżeńską lub luksusowy gabinet, a może siłownię domową).
Prywatna łazienka z ubikacją przypisana do tego poziomu.
Dodatkowy właz na strych jako doskonałe miejsce do przechowywania różnych rzeczy.


✨ Informacje ogólne i dostępność:

Lokalizacja: Kamień Pomorski, Kwartał Dominikański (blisko szkoły, sklepów i mariny).
Powierzchnia: 204,20 m² | Liczba pokoi: 5 | Rok budowy: 1989
Stan: Do zamieszkania (okna PCV, dębowe parkiety, marmurowe parapety).
Dostępność nieruchomości: Dom jest obecnie zamieszkiwany przez właścicieli. Termin wyprowadzki i przekazania kluczy pozostaje do elastycznego ustalenia po sfinalizowaniu transakcji sprzedaży.
Dom idealnie łączy przestrzeń i niezależność domu jednorodzinnego z niskimi kosztami bezczynszowego mieszkania w świetnej, nadmorskiej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecam osobistą weryfikację.



Biurom nieruchomości dziękujemy.

Nie odpowiadam na sms.