Dom 60 m² + dwie działki 18,48 ar + stodoła 135 m² | Nowy Kamień

Na sprzedaż nieruchomość położona w Nowym Kamieniu, powiat rzeszowski, składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 18,48 ar, ogrodzonych i użytkowanych obecnie jako jedna posesja.

Dom - działka nr 654/3, 9,94 ar

Na działce znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 60 m², wybudowany w 1967 roku.

Dom jest obecnie zamieszkany i nadaje się do użytkowania. Budynek nie jest ocieplony.

Układ pomieszczeń:
* salon,
* sypialnia,
* kuchnia,
* łazienka,
* korytarz,
* kotłownia.

Dach został wykonany około 5 lat temu, a okna są plastikowe.

Przed wejściem znajduje się zadaszony taras wyłożony kostką brukową, osłonięty pnączami winogron, które tworzą przyjemne, zacienione miejsce do odpoczynku.

Dom posiada centralne ogrzewanie z możliwością ogrzewania:
* gazem,
* kotłem na drewno lub węgiel.

Dodatkowo w kuchni znajduje się sprawny piec kaflowy, który może służyć zarówno do gotowania, jak i do ogrzewania domu.

Media
* prąd,
* gaz,
* wodociąg,
* kanalizacja,
* internet,
* telewizja cyfrowa.

Stodoła - działka nr 654/4, 8,54 ar

Na drugiej działce znajduje się duża stodoła o wymiarach około 9,8 × 13,8 m, czyli około 135 m² powierzchni zabudowy.

Stodoła jest częściowo murowana z cegły.

* dach z blachy wykonany około 10 lat temu,
* doprowadzony prąd,
* doprowadzona woda,
* część podłogi posiada betonową wylewkę.

Budynek może być wykorzystany jako garaż, magazyn, warsztat lub pomieszczenie gospodarcze.

Działki

Łączna powierzchnia obu działek wynosi 18,48 ar / 1848 m²:
* działka nr 654/3 - 9,94 ar,
* działka nr 654/4 - 8,54 ar.

Każda działka posiada osobną księgę wieczystą.

Obecnie obie działki są połączone jednym ogrodzeniem i tworzą jedną dużą posesję.

Teren jest w większości płaski i porośnięty trawą. Na posesji znajdują się również drzewa owocowe, m.in. jabłonie.

Ogrodzenie zostało wykonane około 5 lat temu, a jego część obsadzona jest tujami osiągającymi już około 2 metrów wysokości.

Działka z domem posiada bezpośredni wjazd z głównej drogi z chodnikiem i oświetleniem ulicznym.

Do działki ze stodołą istnieje również dostęp z publicznej drogi szutrowej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Nowym Kamieniu, powiat rzeszowski, z dobrym dostępem do lokalnej infrastruktury oraz drogi ekspresowej S19.

* lokalny sklep - około 0,5 km,
* większe markety - około 2 km,
* szkoła - do około 2 km,
* wjazd na S19 - około 2 km,
* Nisko - około 25 km,
* Stalowa Wola - około 28 km,
* do granicy Rzeszowa - około 32 km.

Nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej domu z dużą posesją i budynkiem gospodarczym, jak również dla kupującego zainteresowanego potencjałem dwóch sąsiadujących działek posiadających osobne księgi wieczyste.

Więcej informacji oraz szczegóły dotyczące nieruchomości udzielę telefonicznie. Dla poważnie zainteresowanych udziele linku z wiekszą ilością zdjęć oraz nagraniem z drona.