Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w Kaliszu przy ul. Warszawskiej, w dzielnicy Chmielnik, zaledwie 2,5 km od centrum miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 711 m², zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 209 m².

PIERWSZY BUDYNEK - DOM WOLNOSTOJĄCY, 108 m²
Budynek murowany z cegły, ocieplony.
Parter: 4 pokoje, 3 łazienki, kuchnia.
Poddasze: 3 pokoje, łazienka i WC.
Ogrzewanie gazowe.
Okna PVC.
Dach pokryty gontem.

DRUGI BUDYNEK - 101 m²
Budynek w zabudowie szeregowej.
Osobne lokale, idealne pod wynajem.
Oddzielne ogrzewanie gazowe.
Niezależne przyłącza prądu w obu rynkach.
Kanalizacja w obu budynkach.

NIERUCHOMOŚCI
Oba budynki wymagają remontu, co daje możliwość aranżacji i dostosowania ich do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się:
Pod wynajem długoterminowy.
Pod wynajem krótkoterminowy.
Jako inwestycja generująca dochód z kilku lokali.
Dla rodziny wielopokoleniowej.
Dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.

LOKALIZACJA
Kalisz, ul. Warszawska - Chmielnik.
Zaledwie 2,5 km od centrum miasta.
Dużym atutem jest połączenie dogodnej lokalizacji z możliwością wykorzystania dwóch niezależnych budynków mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!