Kalisz Centrum
ul. Adama Asnyka
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Dom 3-mieszkaniowy z garażem i ogrodem – Centrum Kalisza, ul. Asnyka

Lokalizacja

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w centrum Kalisza, przy spokojnej i zielonej ulicy Asnyka. Doskonała lokalizacja: - 2 min pieszo do parku, - 4 min do przedszkola, - 6 min do przychodni, - szybki dojazd do głównych arterii miasta.

Opis budynku

- dom murowany, częściowo podpiwniczony,

- trzy niezależne mieszkania z osobnymi licznikami (prąd, gaz, woda),

- fotowoltaika na dachu – realne oszczędności,

- ogrzewanie gazowe,

- wspólne wejście z przestronną klatką schodową,

- działka ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową i domofonami do każdego lokalu.

Rozkład pomieszczeń

Piętro – 126,6 m²
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią,

- 3 sypialnie,

- łazienka (wanna + prysznic),

- schowek,

- taras (częściowo zadaszony),

- parkiet w jodełkę + płytki.

Parter – dwa mieszkania:
1. 76,2 m² (po remoncie) - salon z aneksem,

- 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą),

- łazienka z wanną i prysznicem walk-in,

- piwnica pod większością powierzchni.

2. 64,5 m²

- 2 pokoje,

- osobna kuchnia,

-łazienka z prysznicem.

Oba mieszkania z własnym systemem alarmowym.

Piwnica: - 4 pomieszczenia,
w tym: - pralnia, - kotłownia do mieszkania parterowego, - możliwość podłączenia oddzielnych pralek do każdego mieszkania.

Garaż i ogród: - garaż wolnostojący dwustanowiskowy z kanałem i oddzielnymi bramami, - murowany grill z kominkiem ogrodowym, - czynna studnia.

Dodatkowe atuty: - idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej, - świetna opcja inwestycyjna – 3 niezależne mieszkania z potencjałem najmu, - solidna konstrukcja, przestrzeń i funkcjonalność.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Parter wybudowany w roku 1940, z lat 80tych. Bardzo grube mury. Północna ściana dodatkowo ocieplona.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

• ul. Adama Asnyka, Kalisz Centrum
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 267 m², 9 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 609 m²
• Budynek w stanie do częściowego remontu
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz