Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknego domu pełniącego także funkcję ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego zlokalizowanego w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, na terenie gminy Kalinowo, Skomętno Wielkie.

Na terenie o łącznej powierzchni działki 0,9970 ha (w części północno zachodniej działki) znajduje się:
- budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 251m2 , powierzchnia użytkowa (parter i poddasze) 321,60m2
- basen (ogrzewany i zadaszony) o powierzchni zabudowy 215m2
- 6 domków typu holenderskiego podłączonych do biologicznej oczyszczalni ścieków
- wiata grillowa o powierzchni zabudowy 66m2
- sauna zewnętrzna
- hangar na sprzęt pływający

Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony oddany do użytku w 2014 roku.
Wejście główne od strony północnej , zaś od strony południowej duży taras widokowy.

Na parterze znajdują się pomieszczenia:
- duży salon z aneksem kuchennym i spiżarnią,
- hol z wiatrołapem i schodami na poddasze i do piwnicy
- korytarze,
- 3 pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym)

Na poddaszu zlokalizowane są następujące pomieszczenia:
- pokój przejściowy ze schodami na parter i aneksem kuchennym,
- 3 duże pokoje,
- 3 łazienki z WC,
- pralnia

W piwnicy zlokalizowana jest:
- kotłownia,
- garaż z szerokim wjazdem od strony wschodniej budynku,
- pomieszczenie gospodarcze

Instalacje podstawowe budynku:
- elektryczna (siła)
- wodociągowa z ujęcia własnego na działce (w piwnicy urządzenie uzdatniające),
- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków na działce,
- centralne ogrzewanie z pompy ciepła (gruntowa, głębinowa) na działce, dodatkowo z pieca na olej opałowy (piece zlokalizowane w piwnicy)
- ciepła woda, woda użytkowa z wymiennika przy piecu
- alarm,
- monitoring,
- TV,
- domofonowa

Dodatkowo na działce znajdują się domki rekreacyjne typu holenderskiego o wymiarach:
- 11m x 3,5m - 5 szt.,
- 9m x 3,5m - 1 szt.
Konstrukcja stalowo-drewniana, dobudowane tarasy konstrukcji drewnianej. Wyposażone w energię elektryczną (ogrzewanie elektryczne), instalacja wod.-kan. W domkach znajduje się:
- pokój sypialniany z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka z WC,
- korytarz

Rzeźba terenu ogólnie równa z licznymi nasadzeniami iglastymi (sosna , świerk, modrzew - około 20 letnie i starsze)

Utwardzenie terenu - parkingi, ciągi pieszo-jezdne z kostki betonowej, płyty ażurowe betonowe. Ogrodzenie z paneli stalowych na słupkach stalowych, cokoły i stopy żelbetowe, brama suwana (automat). Powierzchnia terenów utwardzonych kostką polbrukową około 1500m2.

Na terenie działki zlokalizowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz panele fotowoltaiczne o łącznej mocy ok. 40kW

Niewątpliwą atrakcja jest prywatny pomost( dzierżawa gruntu od Wód Polskich), na stanie rowery wodne i kajaki. Istnieje możliwość wodowania łodzi i sprzętu wodnego. Dostęp do jeziora - służebność przejścia i przejazdu.

Skomętno Wielkie to nieduża wieś na trasie drogi krajowej (Ełk - Augustów) położona w sąsiedztwie niedużego jeziora Skomętno. Lokalizacja ok 5km od wsi gminnej Kalinowo oraz około 17 km od granic miasta Ełk. W niedalekiej odległości ok. 2,2km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej.

Obiekt położony w bardzo cichym i spokojnym otoczeniu mazurskich jezior i lasów, z bezpośrednim dostępem do jeziora Skomętno (odległość ok. 200 m).

! Gotowiec inwestycyjny !

Obecnie Gościom zapewniany jest pobyt w nowych, 4-6-osobowych domkach typu holenderskiego, w pełni wyposażonych: dwie sypialnie, łazienka, salon z aneksem kuchennym (tv, lodówka, indukcja, czajnik, mikrofalówka i wszystkie niezbędne naczynia do przygotowania posiłków) oraz zadaszony taras.
Dodatkową atrakcją jest podgrzewany i zadaszony basen o wymiarach 14x6 m oraz brodzik dla najmłodszych, przy którym mieści się duży słoneczny taras z leżakami.
Gościom oferowane są również pokoje w budynku głównym, w tym jeden z aneksem kuchennym i łazienką przystosowany osobom niepełnosprawnym. W obiekcie funkcjonuje wypożyczalnia rowerów oraz sprzętu wodnego (kajaki, łódki, rowery wodne).
Do dyspozycji również duża wiata z murowanym grillem oraz miejsce na zorganizowanie ogniska.

Do sprzedaży są również działki sąsiednie:
- działka nr 118/94 o powierzchni 4508 m² za 300 tys. zł (66,5 zł/m²)
- działka nr 118/95 o powierzchni 3438 m² za 275 tys. zł (80 zł/m²)
- działka nr 118/96 o powierzchni 3151 m² za 252 tys. zł (80 zł/m²)

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Stanisław Drobiński