Nowoczesny, komfortowy dom w sercu Podlasia
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w 2019 roku w standardzie znacznie przewyższającym typową zabudowę deweloperską. Nieruchomość powstała z myślą o własnym zamieszkaniu – bez kompromisów jakościowych, z najlepszych materiałów i z dbałością o każdy detal.
To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego projektu – przestrzeni, komfortu, ciszy i wysokiej jakości wykonania.
Lokalizacja
Dom położony jest w miejscowości Trześcianka (gmina Narew), w malowniczej dolinie Narwi, na terenie tzw. Krainy Otwartych Okiennic – regionu słynącego z unikalnej drewnianej architektury.
✔ spokojna, zielona okolica
✔ idealne miejsce do życia, pracy zdalnej i wypoczynku
✔ świetne warunki do spacerów i wycieczek rowerowych
✔ przystanek autobusowy w odległości ok. 100 m
✔ ograniczony ruch samochodowy dzięki nowej obwodnicy
✔ we wsi sklep i zabytkowa cerkiew
Konstrukcja budynku
Ściany: beton komórkowy, piwnica – betonowe bloczki fundamentowe, słupy betonowe
Na konstrukcję budynku wykorzystano prawie 6 ton stali zbrojeniowej
Stropy monolityczne 18 cm + 7 cm wylewki nad ogrzewaniem podłogowym
Dach: krokwie 8×24 cm, pokrycie Gerard Corona (kolor Chestnut)
3 kominy systemowe 200 mm (wyczystki w piwnicy)
Ocieplenie
Ściany: 20 cm styropianu grafitowego
Dach: 26 cm piany PUR Cells
Pod podłogą piwnicy: 20 cm styropianu
Stolarka
Okna 3-szybowe Adams Premium Line (profile wypełnione pianką)
Okna dachowe Fakro serii PTP z markizami zewnętrznymi
Drzwi zewnętrzne KMT energooszczędne
Drzwi wewnętrzne drewniane (surowe, do wykończenia)
Instalacje
Ogrzewanie:
kocioł pelletowy Kotłospaw SLIMKO 20 kW z palnikiem KIPI
ogrzewanie podłogowe (parter + poddasze)
instalacja przygotowana pod pompę ciepła
grzejniki drabinkowe, kanałowe oraz PURMO
pompy obiegowe Danfoss Alpha
Ciepła woda:
zbiornik CWU 300 l
pompa cyrkulacyjna
Elektryka:
moc przyłączeniowa 18 kW
instalacja pod ładowanie samochodu elektrycznego (3F, 11 kW)
rozdzielnica 6×18 modułów (Schneider Electric)
Dodatkowo:
kominek (koza) Kratki ANTARES
klimatyzacja (sypialnia)
odkurzacz centralny VacuFlo VROOM VR700
sieć LAN w całym domu
przygotowanie pod światłowód (do 1000 Mb/s)
drenaż obwodowy + studzienki odwadniające
szambo 10 m³ z możliwością przekształcenia w oczyszczalnię
Wykończenie i wyposażenie (ok. 80–85%)
podłogi – gres (ok. 280 m²)
ściany – tynk + gładź + malowanie
łazienka (parter): kabina, wanna, WC podwieszane, 2 umywalki, armatura ORAS
WC (parter): stelaż Grohe + Roca
kuchnia: zabudowa + wyspa (bez frontów), sprzęt AGD (Samsung, Electrolux, Blanco)
pralnia: pralka i suszarka Sharp
Do wykończenia materiały w cenie
Możliwość powiększenia działki do 4600m2