Lokalizacja i potencjał
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa, położona w malowniczej miejscowości Czerewki (gm. Juchnowiec Kościelny), zaledwie 25 km od Białegostoku.
Działka o imponującej powierzchni 4200 m2 (nr ewid. 252/1 i 252/2) znajduje się w odległości zaledwie 300 metrów od rzeki Narew, na obszarze chronionego krajobrazu, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bliskość natury.
Na części działki rośnie kameralny las.

Dom drewniany (52,5 m2)
Tradycyjny, klimatyczny dom drewniany o konstrukcji z bali, który idealnie nadaje się do renowacji na dom całoroczny lub letniskowy.
Układ pomieszczeń:
- Sień (wejście),
- Jasna kuchnia z tradycyjną, sprawną kuchnią kaflową (serce domu),
- Dwa ustawne pokoje.
W budynku częściowo wymieniono okna na PCV (ok. 10 lat temu).
Dach dwuspadowy kryty blachą.

Zabudowania gospodarcze
Na posesji znajdują się solidne budynki, które dają ogromne możliwości adaptacyjne:
- Murowany budynek gospodarczy (75 m2) - budowany z cegły, idealny na duży garaż, przydomowy warsztat lub kuchnię letnią.
- Budynek drewniany (49 m2) - z bala, doskonały jako magazyn lub miejsce do przechowywania.
- Tradycyjna ziemianka (piwnica ziemna) - idealna do przechowywania przetworów.
- Własna studnia.

Media i infrastruktura
- Prąd: Przyłącze napowietrzne (skrzynka na budynku).
- Woda: Sieć wodociągowa przebiega w drodze bezpośrednio przy działce (dodatkowo własna studnia).
- Internet/Telefon: Sieć telekomunikacyjna (światłowód) dostępna w drodze.
- Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
Zgodnie ze studium uwarunkowań gminy, działki przeznaczone są pod mieszkalnictwo i rekreację.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, wędkarzy czy miłośników podlaskiej natury.
Działka jest płaska, z zachowanym starodrzewem owocowym, co daje natychmiastowe poczucie prywatności i "duszy" starego siedliska.

Zapraszam do kontaktu.