+13zdjęć
ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY
Mam Państwu do zaoferowania przestronny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 220,74 m2 z pięknym ogrodem w cichej, spokojnej i malowniczej miejscowości Jordanów Śląski
- 10 km od Sobótki
- 13 km od Kobierzyc
- 2 5 km na południe od Wrocławia.
Dom został wybudowany w 2013 roku i zachwyca nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów .
Oferta ta jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnej i luksusowej nieruchomości, w otoczeniu przyrody i zabudowy jednorodzinnej.
⭐️ PARTER (120 m2)
Wiatrołap: 3,23 m 2
Pomieszczenie gospodarcze: 4,73 m 2
Garaż dwustanowiskowy: 47,76 m 2
Łazienka z WC: 3,75 m 2
Salon z kominkiem i wyjściem na taras: 34,39 m 2
Kuchnia z jadalnią: 26,38 m 2
Taras: 24,23 m 2
⭐️ PODDASZE (100,74 m2)
Hall: 6,95 m 2
Pokój z balkonem : 17,03 m 2
Sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon : 12,02 m 2
Pokój z wyjściem na balkon : 12,02 m 2
Pokój: 36,81 m 2
Łazienka: 9,61 m 2
Garderoba: 6,2 m 2
⭐️ STRYCH (pow. nieużytkowa)
Powierzchnia działki: 1039 m2.
Media : woda, prąd, szambo
Ogrzewanie: FOTOWOLTAIKA + NOWA POMPA CIEPŁA oraz kominek z płaszczem wodnym !!!
Duża i pięknie zagospodarowana działka, obsadzona zielenią (trawnik, nasadzenia roślin i bylin, drzewka i krzewy). Ogród oświetlony, otoczony wysokimi tujami, co zapewnia ogromną intymność.
W ogrodzie wkopany zbiornik na deszczówkę oraz przyłącze do systemu automatycznego nawodnienia ogrodu, domek dla dzieci, altanka oraz 2 pomieszczenia narzędziowe.
⭐️ Komunikacja i atuty lokalizacyjne
Bliskość Wrocławia - dzięki dogodnemu położeniu przy drodze krajowej nr 8, Jordanów Śląski oferuje szybki dojazd do Wrocławia, który zajmuje około 25 minut. To szczególnie korzystne dla osób pracujących lub uczących się w stolicy Dolnego Śląska.
Komunikacja autobusowa - przez Jordanów kursują autobusy regionalne, łączące miejscowość z okolicznymi miastami, co ułatwia dojazd osobom niezmotoryzowanym. Jest również autobus szkolny.
Otoczenie przyrody - bliskość Wzgórz Niemczańsko-Strzelińskich i Jeziora Mietkowskiego sprawia, że mieszkańcy i odwiedzający mogą korzystać z uroków natury bez konieczności dalekich podróży.
W najbliższej okolicy:
- sklepy spożywcze typu Dino, Jordanowski Market, Żabka, sklep ogólnobudowlany
- Urząd Gminy, bank, apteka, zalew rekreacyjny,
- przedszkole, szkoła podstawowa wraz z nowym orlikiem
- ośrodek zdrowia, gabinet fizjoterapii, stomatolog, myjnia, PKS
⭐️ Atuty inwestycji:
✔️ Przestronny garaż dwustanowiskowy, brama garażowa i wjazdowa na pilota
✔️ Dom wyposażony jest w system monitoringu i alarm
✔️ Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych, co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania.
✔️ Dom energooszczędny i tani w eksploatacji (miesięczne koszty to ok. 300 zł)
✔️ Klimatyzacja 2-funkcyjna
✔️ W cenie pełnie umeblowanie i wyposażenie , bez dodatkowych nakładów finansowych, dom gotowy do wprowadzenia ! W kuchni zabudowa meblowa ze wszystkimi sprzętami AGD firmy Samsung.
✔️ Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, hallu i częściowo w kuchni
✔️ Dachówka ceramiczna
✔️ Schody drewniane
✔️ Okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne
✔️ Wysokiej jakości materiały i solidne wykończenie domu
✔️ Docieplenie poddasza wełną mineralną
✔️ Drzwi antywłamaniowe
✔️ Stacja zmiękczająca wodę
✔️ Ocieplenie zewnętrze ścian budynku styropian 25 cm
✔️ Na podłogach w kuchni żywica, w łazienkach płytki, w pokojach panele
Oferta na wyłączność.
CENA: 1 500 000 zł Cena do negocjacji
Zapraszam do kontaktu.
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. [numer]
nr oferty: POTR-DS-424
email: [email]
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
- Jordanów Śląski, powiat wrocławski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220,74 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
- Działka 1039 m²
- Bez piwnicy
- Materiał budowy: inny, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
