Dziwiszów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w pięknej, widokowej i spokojnej okolicy w Dziwiszowie.
 
Oferta prywatna (kupujący nie płaci prozwizji). Proszę o nie składanie ofert ze strony biur nieruchomości.

W najbliższym czasie zostaną zaktualizowane zdjęcia wraz z wiualizacjami 3D.
 
Dom w stanie deweloperskim, planowany termin ukończenia lipiec/sierpień 2025 roku.
 
Bardzo praktyczny i komfortowy dom projektu archonu „Dom w Everniach” z drobnymi zmianiami.
Dom znajduje się w pięknej i prestiżowej dzielnicy Dziwiszowa. W około podziwiać można m.in. panoramę Karkonoszy, okoliczne wzniesienia, górę szybowcową i lasy. Miejsca na spacery oraz odseparowanie od głównej drogi zapewniają spokój, komfort i ciszę. Dojazd oświetloną drogą asfaltową (praktycznie w 95%).
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz osiedlowy sklep. Dojazd do Jeleniej Góry samochodem to zaledwie 3 minuty.
 

Opis domu:

 

Parter domu składa się z wiatrołapu, WC, kotłowni (spiżarni/ pomieszczenia gospodarczego), oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka.

 

Dom budowany jest na prywatny użytek, stąd też oczekiwać można najwyższej jakości materiałów i staranności wykonania.

 

Fundamenty:

- Ławy lane żelbetowe

- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- Izolacje poziome i pionowe

 

Ściany

- Ściany nośne oraz działowe wykonane z Porothemu firmy Wiebnerberger

 

Stropy i schody żelbetowe

Kominy wentylacyjne

Dach:

- Dach pokryty dachówką ceramiczną najwyższej jakości firmy Wienergberger

- Obróbki blacharskie, nowoczesne kwadratowe rynny

- Instalacja odgromowa drut aluminiowy

Stolarka zewnętrzna

- Stolarka okienna wysokiej jakości PCV + pakiety trzyszybowe trzyuszczelkowe (zewnętrzny kolor antracytowy, wewnątrz kolor biały)

- Drzwi wejściowe w kolorze antracytowym z pochwytem typu antaba kolor inox

 

Elewacja

- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju, wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy typu baranek

- Parapety zewnętrzne stalowe z blachy

 

Instalacje oraz przyłącza:

- Przyłącze wodociągowe

- Przyłącze energetyczne

- Szambo

- Kanalizacja deszczowa

Zagospodarowanie terenu:

- Podjazd oraz chodnik wejsciowy z kostki brukowej

- Ogrodzenie panelowe

 

Wnętrzne domu:

 

Izolacje termiczne:

- Styropian podposadzkowy

- Izolacja poddasza: wełna mineralną 30cm

Posadzki

- Jastrych cementowy

 

Wykończenie ścian oraz stropów

- Tynk gipsowy

- Sufity na poddaszu zabudowa G-K

 

Instalacje elektryczne

- Instalacja elektryczna budynku

- Wyposażona rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami przeciwprzepięciowymi

- Instalacja odgromowa

 

Instalacje sanitarne 

- Instalacja wod-kan

- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

- Ogrzewanie pompą ciepła typu SPLIT

- Rozdzielacz podłogówki na parterze i na piętrze

- Licznik wody zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym na parterze

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dziwiszów, gmina Jeżów Sudecki, powiat karkonoski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 84 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 231 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz