Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem, sauną, światłowodem i szybkim dojazdem do Warszawy oraz Lublina.

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący, gotowy do zamieszkania, położony na ogrodzonej i bardzo zadbanej działce o powierzchni 910 m².
To dom dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, ale nie chcą rezygnować z wygody, dobrego dojazdu, światłowodu, kanalizacji miejskiej i pełnej infrastruktury.
Nieruchomość łączy prywatność, ogród i przestrzeń z komfortem codziennego funkcjonowania.

Położenie i dojazd
Jednym z największych atutów domu jest położenie z bardzo dobrym dostępem do trasy S17/S2.
Do Warszawy można dojechać w nieco ponad godzinę, a w drugim kierunku nieruchomość ma wygodne połączenie z Lublinem, Lubartowem i Puławami.
To dobra lokalizacja dla osób pracujących zdalnie, hybrydowo lub szukających spokojnego domu poza miastem, ale nadal z szybkim dostępem do większych ośrodków.

Otoczenie
Dom znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy z luźną zabudową.
W otoczeniu są pola, lasy i zadbane posesje, bez uciążliwej hodowli zwierząt w pobliżu.
Dojazd prowadzi drogą asfaltową z chodnikiem i wygodnym podjazdem.
W pobliżu znajdują się sklepy i podstawowe usługi, a około 300 m od domu rozpoczyna się budowa marketu Dino.
Szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o około 2 km, a urząd i lekarz o około 2-3 km.

Media i codzienna wygoda
Dom posiada wodę miejską, kanalizację miejską oraz internet światłowodowy.
To duża zaleta dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale oczekują wygody i infrastruktury.
Dom jest wyposażony w system monitoringu, rolety antywłamaniowe, oświetlenie zewnętrzne oraz systemy nawadniające ogród.

Dom i układ pomieszczeń
Dom ma powierzchnię użytkową 120 m² według dokumentów, natomiast powierzchnia faktyczna wynosi 145 m².
Dom został wybudowany w 2003 roku, ma nowoczesną bryłę, dach z blachodachówki oraz piętro ze skosami.
Na parterze znajduje się ogromy salon z marmurowym kominkiem i wyjściem na taras, osobna kuchnia, dwie sypialnie, łazienka z wanną i oknem, wiatrołap, spiżarnia, kotłownia oraz pokój kąpielowy z sauną.
Na piętrze ze skosami znajduje się sypialnia, salonik, WC oraz ocieplony strych pełniący funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Układ domu jest bardzo wygodny.

Światło i komfort mieszkania
Dom jest jasny, ciepły i przyjemny w codziennym użytkowaniu.
Salon i taras są skierowane na południowy zachód, co daje dużo naturalnego światła i bardzo dobre warunki do korzystania z ogrodu oraz tarasu.
Wnętrza są zadbane i solidnie wykończone.
Dom posiada drewniane okna ze szprosami, drewniane lakierowane podłogi i schody, odświeżone łazienki, nową aranżację kuchni, nowy pokoj kąpielowy z sauną, wymienione drzwi wewnętrzne i futryny, nowy wiatrołap oraz spiżarnię.

Ogrzewanie i ciepła woda
Dom jest dobrze izolowany i bardzo ciepły.
Ogrzewanie olejowe zapewnia mocne, skuteczne i stabilne ogrzewanie całego domu, a jego obsługa jest wygodna i automatyczna.
We wszystkich grzejnikach wymieniono głowice termostatyczne, dzięki czemu temperaturę można łatwo regulować w poszczególnych pomieszczeniach.
Dodatkowym elementem tworzącym klimat domu jest marmurowy kominek na drewno.
Dom wyposażony jest także w kolektory solarne, które w słoneczne dni zapewniają ciepłą wodę użytkową.

Pokój kąpielowy z sauną
Jednym z wyjątkowych elementów domu jest przestronny pokój kąpielowy z wanną, ogrzewaniem podłogowym oraz trzyosobową sauną infrared wykonaną z kanadyjskiego czerwonego cedru.
To drewno stosowane w saunach klasy premium, cenione za naturalny aromat, trwałość i elegancki wygląd.
Ta część domu tworzy prywatną strefę relaksu, która wyraźnie wyróżnia nieruchomość.

Remont i stan techniczny
W ostatnich dwóch latach wykonano szeroki zakres prac wewnątrz i na zewnątrz domu.
Obejmowały one między innymi malowanie wnętrz, termoizolację strychu, odświeżenie łazienek, nową aranżację kuchni, wymianę drzwi wewnętrznych i futryn, nowy wiatrołap, spiżarnię oraz aranżację pokoju kąpielowego z sauną.
Na zewnątrz odświeżono elewację domu, garażu i drewutni, wykonano elementy z kamienia naturalnego i marmolitu, granitowe wejście, kostkę brukową, nowe oświetlenie zewnętrzne, nową bramę garażową, remont ogrodzenia i bramy wjazdowej oraz wymianę drzwi wejściowych i do drewutni.

Działka i ogród
Działka ma 910 m² i jest bardzo praktyczna w użytkowaniu.
Daje dużo zieleni, prywatności i przestrzeni wokół domu, ale nie jest przesadnie duża ani uciążliwa w utrzymaniu.
Ogród jest zadbany i zagospodarowany.
Znajdują się tu tuje, drzewa iglaste, berberysy, hortensje, rośliny ozdobne, naturalny trawnik, systemy nawadniające oraz oświetlenie domu, działki, garażu i tarasu.
Na posesji znajduje się garaż w osobnej bryle z elektryczną bramą, osobna drewutnia na drewno do kominka oraz taras o powierzchni 18 m².

Wyposażenie i dodatkowe informacje
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia domu, mebli ogrodowych i tarasowych oraz sprzętu ogrodowego i przydomowego, do indywidualnego uzgodnienia.