Szukasz nieruchomości, która sprawdzi się jako prywatna górska ostoja lub gotowy produkt pod dochodowy wynajem krótkoterminowy? Prezentujemy wyjątkowy dom z 2014 roku, dotychczas pełniący funkcję zadbanej rezydencji "letniej", zlokalizowany w malowniczym Korbielowie (powiat żywiecki). Nieruchomość sprzedawana jest w dużej mierze z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub własnego wypoczynku.

O nieruchomości:
Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, doskonałym nasłonecznieniem i solidnym standardem wykończenia. Został zaprojektowany z myślą o komforcie całej rodziny lub grup turystów.- Powierzchnia użytkowa: 118 m²
- Powierzchnia całkowita: 157 m²
- Rok budowy: 2014

Rozkład pomieszczeń:
Przemyślana architektura wnętrza wyraźnie dzieli dom na strefę dzienną i prywatną, zapewniając komfort wszystkim domownikom i gościom.- Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią, z którego płynnie przechodzi się do funkcjonalnej kuchni. Na tym poziomie znajduje się również pierwsza sypialnia, łazienka oraz kotłownia.
- Piętro: Dwie niezależne, ustawne sypialnie oraz druga, wygodna łazienka.

Standard techniczny i bezpieczeństwo:
Budynek został wzniesiony i docieplony z dbałością o optymalizację kosztów eksploatacji.- Konstrukcja: Pustak docieplony styropianem o grubości 15 cm.
- Dach: Pokryty estetyczną blachodachówką, z solidnym ociepleniem 20 cm wełny mineralnej.
- Stolarka okienna: Okna PCV dwuszybowe.
- Ogrzewanie: Własne ogrzewanie gazowe zasilane z zewnętrznego zbiornika o pojemności 2700 litrów.
- Media: Nieruchomość podłączona jest do wodociągu i kanalizacji gminnej oraz sieci elektrycznej.
- Bezpieczeństwo: Posesja w pełni ogrodzona, a sam budynek chroniony jest przez nowoczesny system alarmowy.

Działka i lokalizacja:
Nieruchomość posadowiona jest na prostokątnej działce o powierzchni 931 m². Największym atutem tej lokalizacji są jednak przepiękne, panoramiczne widoki na pasma górskie i beskidzką przyrodę. Poranna kawa z widokiem na majestatyczne masywy w tle to luksus, którego można tu doświadczać każdego dnia, z dala od zgiełku miasta. Dodatkowo bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, co w górach ma kluczowe znaczenie.

Potencjał inwestycyjny: Korbielów to renomowana miejscowość turystyczna u stóp masywu Pilska, przyciągająca turystów przez cały rok. Zimą to raj dla narciarzy (jeden z najwyżej położonych ośrodków w Polsce), a od wiosny do jesieni idealna baza wypadowa na szlaki Beskidu Żywieckiego. Posiadanie domu w tej lokalizacji to doskonała inwestycja z wysoką stopą zwrotu z wynajmu turystycznego.

Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.