Mamy przyjemność zaprezentować dom z potencjałem w Jeleśni idealne miejsce pod pensjonat!


Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 350 m 2 mieści się w malowniczej Jeleśni z pięknymi widokami na góry, a w jej skład wchodzi:

PARTER:
- schowek,
- przedsionek,
- łazienka,
- kotłownia,
- 2 pokoje (możliwość wydzielenia kolejnych 2 pokoi).

PIĘTRO I:
- przedpokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- przestrzeń otwarta z 3 dużymi oknami balkonowymi. Możliwość wydzielenia 4 pokoi.

PIĘTRO II:
- łazienka,
- korytarz,
- 4 pokoje (3 pokoje z wyjściem na balkon)

STRYCH:
- łazienka,
- schowek,
- pokój,
- przestrzeń otwarta (możliwość wydzielenia kolejnego pokoju, korytarza i kuchni.

Uwarunkowania planistyczne: MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:
• Czterokondygnacyjny z użytkowym poddaszem.
• Budynek zaprojektowano na rzucie prostokąta.
• Konstrukcja tradycyjna - ściany z cegły i pustaka.
• Dach pokryty nową blachodachówką.
• Okna: nowe PCV.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu ,
• Nowe instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne.
• Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja.
• Nowa izolacja fundamentu i drenaż wokół budynku.

​​​​

STAN TECHNICZNY :
Do wykończenia (po wymianie instalacji, z nową blachodachówką)
Budynek w 2021-2022 został poddany gruntownemu remontowi.
Dom położony jest na działce w kształcie prostokąta z małym spadkiem. Powierzchnia działki 1011 m 2.
Z przodu budynku dużo miejsca parkingowego a z tyłu miejsce na wypoczynek z widokiem na Pilsko i Babią Górę.

MOŻLIWOŚCI BUDYNKU:
• Dom wielorodzinny.
• 4 niezależne mieszkania pod wynajem z widokiem, który przyciąga gości.
• Kameralny pensjonat z 15 pokojami.


Lokalizacja - Nieruchomość położona jest w Jeleśni, pomiędzy Żywcem a Korbielowem.
• Przy drodze asfaltowej - wygodny dojazd.
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
• Blisko centrum Jeleśni.
• 15 minut samochodem do Słowacji.
• Świetne miejsce na pensjonat lub mieszkania do wynajęcia.


W najbliższej okolicy znajdują się:

- ośrodek zdrowia - 250 m,
- sklep - 500 m,
- Stara Karczma - 550 m,
- szkoła podstawowa - 550 m,
- przystanek autobusowy - 750 m,
- przedszkole - 1 km,
- ośrodek narciarski Pilsko w Korbielowie - 8 km,
- Słowacja - 12 km,
- Żywiec - 14 km.


Jeleśnia: Przestrzeń, widoki, potencjał idealny dom dla inwestora!!!


Koniecznie obejrzyj film oraz wirtualny spacer po tej nieruchomości!

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/bck/160477

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dzierżyński (licencja nr: 30832)