Dom z potencjałem w spokojnej, zielonej części Jeleniej Góry!

Szukasz domu z własnym ogrodem, w którym możesz stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb? A może nieruchomości z potencjałem, położonej w dobrej lokalizacji?

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Konwaliowej w Jeleniej Górze, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Nieruchomość łączy zalety spokojnego, kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To miejsce, które daje możliwość odpoczynku od codziennego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z udogodnień miasta.

Przestrzeń dla całej rodziny

Dom o szacunkowej powierzchni około 100 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach.

PARTER:
- 3 pokoje z dostępem do naturalnego światła
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka z WC, wanną i kabiną prysznicową
- Przedpokój i komunikacja
- Pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE UŻYTKOWE:
- 2 dodatkowe pokoje
- Pomieszczenia gospodarcze i przestrzeń do przechowywania

Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się między innymi kotłownia.
Do domu przylega garaż, stanowiący dodatkową przestrzeń użytkową.
Układ pomieszczeń pozwala na różnorodne możliwości aranżacyjne - od komfortowego domu rodzinnego po przestrzeń z wydzielonym gabinetem do pracy czy pokojami dla dzieci.

Własny ogród i działka 663 m²

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogrodzona działka o powierzchni 663 m².
To przestrzeń, którą można zagospodarować według własnych pomysłów - stworzyć ogród pełen zieleni, taras wypoczynkowy, miejsce do grillowania, strefę zabaw dla dzieci lub przytulny zakątek do relaksu.
Na posesji znajduje się utwardzony podjazd umożliwiający parkowanie samochodów.
Dodatkowym atutem jest dostęp do nieruchomości od strony dwóch ulic - Konwaliowej oraz Kwiatowej.

Najważniejsze informacje techniczne
- Tradycyjna, murowana konstrukcja budynku
- Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
- Okna PCV
- Ogrzewanie gazowe
- Prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska
- Częściowe podpiwniczenie
- Garaż przylegający do budynku
- Ogrodzona i zagospodarowana działka

Dom, który możesz urządzić po swojemu

Nieruchomość jest użytkowana, jednak wymaga remontu i modernizacji.
Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość zaprojektowania wnętrz od podstaw, wyboru własnych materiałów, kolorystyki i rozwiązań funkcjonalnych.
To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał starszego budownictwa i chcą stworzyć miejsce odpowiadające własnemu stylowi życia.

Lokalizacja - spokój, zieleń i wygoda

Ulica Konwaliowa znajduje się we wschodniej części Jeleniej Góry, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.
Okolicę wyróżniają:
- Spokojny, mieszkaniowy charakter
- Niewielkie natężenie ruchu samochodowego
- Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych
- Dostęp do placu zabaw i siłowni plenerowej
- Dogodne połączenie z centrum Jeleniej Góry
- Dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych i placówek zdrowotnych
- Bliskość Karkonoszy i możliwości aktywnego wypoczynku

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?
- Działka 663 m² z własnym ogrodem
- Pięć pokoi na dwóch kondygnacjach
- Garaż, piwnica i dodatkowe pomieszczenia
- Spokojna okolica z dużą ilością zieleni
- Dogodny dojazd do centrum miasta
- Możliwość remontu i aranżacji według własnych potrzeb
- Atrakcyjna propozycja dla rodziny lub osób szukających domu z potencjałem

CENA: 480 000 zł

Jeśli szukasz domu z ogrodem w spokojnej części Jeleniej Góry i chcesz stworzyć przestrzeń według własnego pomysłu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.

Powierzchnia około 100 m² jest wartością orientacyjną, ustaloną na podstawie pomiarów. Nie obejmuje garażu. Ostateczna powierzchnia użytkowa wymaga potwierdzenia, w szczególności ze względu na skosy poddasza.