Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (dostępne 2 segmenty). Budynek położony w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Jeleniej Góry – Osiedle Czarne.

To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie chcą mieć 5 minut do centrum miasta.

Cena: 847 000 zł/segment

Każdy segment posiada:

* powierzchnię użytkową: 116 m²
* działkę ok. 460 m²
* pełną własność - osobna działka z własną KW
* własną studnię
* szambo
* wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła
* nowoczesną pompę ciepła
* ogrzewanie podłogowe
* utwardzoną drogę dojazdową
* duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza
* segmenty oddzielone są od siebie podwójnym murem oraz dylatacją, co daje łącznie 58cm izolacji akustycznej

Dom budowany z wysokiej jakości materiałów:

* ściany z suporexu gr. 24cm
* dach pokryty dachówką z deskowaniem
* parapety z granitu
* okna dachowe Fakro 3-szybowe dodatkowo docieplone
* elewacja wykonana ze styropianu grafitowego gr. 20cm o współczynniku przewodzenia ciepła 0,031 W/m*K
* ścianki działowe murowane gr. 11,5cm
* izolacja poddasza pianą PUR

Rozkład pomieszczeń

Parter:
* Wiatrołap – 5,90 m²
* Hol – 4,60 m²
* WC – 3,30 m²
* Pomieszczenie gospodarcze – 6,60 m²
* Salon – 27,90 m²
* Kuchnia – 12,70 m²
* Spiżarnia – 1,50 m²
* Schody – 3,10 m²

Poddasze użytkowe:
* Schody – 2,40 m² (podłoga 2,9 m²)
* Korytarz – 7,20 m²
* Łazienka – 6,40 m² (podłoga 9,2 m²)
* Pralnia – 3,80 m² (podłoga 5,8 m²)
* Pokój – 7,10 m² (podłoga 10,3 m²)
* Pokój – 13,30 m² (podłoga 14,8 m²)
* Pokój – 9,90 m² (podłoga 14,1 m²)

Łączna powierzchnia użytkowa:
116 m², po podłodze 130 m²

Aktualny etap prac:

Segment 1

Na wykończeniu:
Tynkowanie ścian
Montaż sufitów podwieszanych
Izolacja poddasza piana PUR

Segment gotowy do prezentacji i rezerwacji.

Segment 2

Obecnie stan surowy zamknięty – docelowo również zostanie wykończony do stanu deweloperskiego. W segmencie 2 istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń.

Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej. Bez pośredników i dodatkowych opłat prowizyjnych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.