Kupujący nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości!
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 507 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1 710 m² w malowniczej okolicy, niedaleko Karpacza. Dom znajduje się z dala od terenów zalewowych, w cichej, bezpiecznej i urokliwej lokalizacji, otoczony pięknem natury.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 507 m²
Powierzchnia zabudowy: 379 m²
Działka: 1 710 m²
Budynek murowany z ekologicznych bloczków typu silka, ocieplony 20cm styropianem
Dwie kondygnacje, z łatwym dostępem do każdej części domu z poziomu gruntu
Garaż na dwa samochody, brama automatyczna firmy Hormann
Dach dwuspadowy (45°) pokryty oryginalną włoską dachówką ceramiczną typu toskańskiego
Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja z separatorem tłuszczu, instalacja gazowa i elektryczna z sieci miejskiej
3-szybowe okna o najwyższym współczynniku przenikalności cieplnej
Solary (dwa panele) do ogrzewania wody użytkowej (500 l)
Rekuperacja całego budynku - dwa niezależne rekuperatory
Budynek w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych
Posiada świadectwo energetyczne
Rozkład:
Kondygnacja I) 
1. apartament: Salon z aneksem kuchennym(27m2), łazienka, sypialnia(15m2), wc, wiatrołap, taras
2. apartament: Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią(37m2), dwie sypialnie(13m2 i 12,5m2), łazienka, taras
Pomieszczenia gospodarcze: pralnia, piwniczka na wino, rowerownia (20m2), siłownia z natryskiem(20m2), garaż(40m2) na dwa pojazdy z toaletą
Apartamenty posiadają niezależne wejścia.
Kondygnacja II)
Salon(62m2), dwie sypialnie(21m2 i 11m2), trzy toalety, łazienka, kotłownia, kuchnia(23m2), spiżarnia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze, trzy tarasy
Dom idealnie łączy nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania z wygodą użytkowania, tworząc przestrzeń idealną do życia.
Taka nieruchomość oferuje szerokie spektrum możliwości biznesowych i inwestycyjnych.
Możliwości wykorzystania nieruchomości:
1. Dom jednorodzinny - idealny dla dużej rodziny ceniącej przestrzeń i komfort.
2. Pensjonat - bliskość Karpacza sprawia, że obiekt doskonale nadaje się na wynajem turystyczny.
3. Dom seniora - budynek w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, doskonały na potrzeby opieki nad osobami starszymi.
4. Siedziba firmy - prestiżowy budynek z dużą przestrzenią biurową.
5. Centrum medyczne/rehabilitacyjne - z racji przystosowania budynku i spokojnej okolicy, może być wykorzystywany do celów medycznych.
6. Sala bankietowa - duże wnętrza i piękne otoczenie idealne na organizację przyjęć i wesel. 
7. Galeria sztuki - oryginalna architektura i przestrzeń sprzyjają organizacji wystaw artystycznych.
8. Przedszkole lub żłobek - bezpieczne i przestronne miejsce do opieki nad dziećmi.
9. Dom wakacyjny - idealny jako luksusowy dom letniskowy w górach.
10. Restauracja z częścią mieszkalną - przestronne wnętrza i malownicze otoczenie tworzą idealne warunki do prowadzenia eleganckiej restauracji, a bliskość turystycznych tras Karpacza przyciągnie klientów. Kuchnia i zaplecze restauracyjne dostosowane do wymogów Sanepidu.
11. Ośrodek szkoleniowo-konferencyjny - z racji dużej powierzchni, budynek doskonale nadaje się na organizację szkoleń, warsztatów, czy konferencji.
12. Studio jogi lub medytacji - z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu natury, to idealne miejsce na prowadzenie zajęć z jogi, medytacji lub mindfulness.
15. Dom letniskowy pod wynajem - inwestycja jako luksusowy dom wakacyjny, wynajmowany sezonowo turystom odwiedzającym Karpacz i okolice.

Cena 1.790.000 PLN -możliwa również zapłata w EURO!
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.
To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem przestronnego i nowoczesnego domu w atrakcyjnej lokalizacji blisko Karpacza!
Kontakt: Małgorzata Krasnodębska
tel. [numer]
Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy