Witam,

Sprzedaż prywatna, kupujący nie płaci prowizji. Podana cena jest ceną brutto.

Na sprzedaż budynek o powierzchni około 150 m².

Nieruchomość ma świetną lokalizację - znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ul. Grunwaldzkiej 162. Dzięki temu sprawdzi się jako lokal usługowy, biuro lub miejsce przeznaczone np. na gabinety medyczne.

W okolicy prężnie działają różne punkty usługowe, a samo położenie nieruchomości zapewnia bardzo dobrą widoczność.

Nie ma również przeszkód, aby budynek pełnił funkcję mieszkalno-usługową, np. z lokalem usługowym na dole i mieszkaniem na górze. Może być także w całości przeznaczony na cele mieszkalne.

Działka daje możliwość zorganizowania wielu miejsc postojowych lub wydzielenia ogródka. Jak widać na załączonym zrzucie z Geoportalu, fragment działki 6/2 można swobodnie zagospodarować jako parking, z dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio od ul. Grunwaldzkiej.

Budynek wymaga remontu. W ostatnich latach wymieniono jednak poszycie dachowe. Dom był ogrzewany piecem węglowym, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby zmienić źródło ogrzewania na inne.

Warto również wspomnieć o wysokim murku znajdującym się na wspomnianej działce 6/2 (widać go na jednym ze zdjęć). Jest on pozostałością po innej nieruchomości. Można go w całości usunąć lub wykorzystać jako ogrodzenie. Co ważne, pozostałość muru nie wpływa na sprzedawany budynek.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia nieruchomości.