Przestronny dom 269 m² z dużym potencjałem - blisko centrum!

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 269 m², usytuowany na działce o powierzchni 738 m². To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

Budynek składa się z parteru, piętra oraz poddasza, które są połączone wygodną klatką schodową. Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu.

Na parterze znajduje się garaż z częścią warsztatową, 2 pomieszczenia do dowolnej aranżacji, kotłownia oraz dodatkowe wejście.

Na 1-wszym piętrze znajdują się wyposażona kuchnia (meble, okap, płyta gazowa z elektrycznym piekarnikiem w zabudowie, zabudowana zmywarka 45 cm), łazienka z wc, 3 pokoje, ciąg komunikacyjny.

Na poddaszu znajdują się 4 pomieszczenia (w tym 2 przechodnie) oferujące możliwość adaptacji, zwiększając funkcjonalność i powierzchnię użytkową domu.

Klatka schodowa umożliwia niezależne korzystanie z każdej z 3 kondygnacji. Wyposażona jest w 2 balkony oraz 3 dodatkowe niewielkie pomieszczenia.

Dodatkowo na działce znajduje blaszany garaż wolnostojący.

Ogromnym atutem jest doskonała lokalizacja. Dom położony jest blisko centrum, dzięki czemu w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy i punkty usługowe (Manhatan, Lidl, Biedronka) oraz inne niezbędne udogodnienia (szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia), a także centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe Galeria Galena. Niedaleko nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd do różnych części miasta. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią przebiegającą tuż obok ścieżkę pieszo-rowerową Velostradę, która sprawdzi się nie tylko podczas rekreacyjnych przejażdżek, ale również jako wygodna i bezpieczna trasa do codziennych dojazdów do pracy, szkoły czy na zakupy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia domu: 269 m²,
- działka o powierzchni 738 m²,
- parter, piętro i poddasze połączone klatką schodową,
- garaż w bryle budynku,
- poddasze z możliwością zagospodarowania,
- wyposażona kuchnia,
- dom z dużym potencjałem po remoncie,
- świetna lokalizacja blisko centrum,
- przystanek komunikacji tuż obok,
- ścieżka pieszo-rowerowa przy nieruchomości,
- bliskość sklepów i infrastruktury miejskiej,
- media: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja, ogrzewanie centralne gazowe - kocioł 2-funkcyjny,
- świadectwo energetyczne.

To nieruchomość, która dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i poznania wszystkich atutów tej nieruchomości.

Kontakt w sprawie sprzedaży domu.
Proszę o kontakt telefoniczny, nie odpowiadam na wiadomości SMS.