Na sprzedaż solidny, przestronny dom o powierzchni całkowitej 168 m², położony w spokojnej i malowniczej dzielnicy Jaworzna - Dąbrowa Narodowa. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1091 m². Dzięki usytuowaniu wśród zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach, właściciele mogą cieszyć się wyjątkową prywatnością, z dala od zgiełku gęstej zabudowy szeregowej.

Dlaczego to wyjątkowa oferta?

Potencjał inwestycyjny działki: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi z dwóch stron. Dzięki temu istnieje możliwość wydzielenia odrębnej działki budowlanej (ok. 500 m²) z własnym wjazdem - idealna opcja dla osób planujących budowę drugiego domu od podstaw lub poszukujących bezpiecznej inwestycji kapitału.

Układ trójlokalowy: Budynek 3-kondygnacyjny z funkcjonalną, wspólną klatką schodową. Każda kondygnacja posiada niezależne wejście, co pozwala na stworzenie trzech odrębnych mieszkań.

Gotowość do modernizacji: Istnieje możliwość podpięcia 3 liczników prądu. Gaz jest doprowadzony do budynku, co umożliwia szybką modernizację ogrzewania na nowoczesne i oszczędne.

Solidna konstrukcja: Budynek z lat 80. (pustak, stropy lane), dach pokryty blachodachówką. Dom do własnej aranżacji i wykończenia - doskonała "czysta karta" dla nowego właściciela.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie (Parter mieszkalny): 2 pokoje, kuchnia, łazienka z piecem CO, pomieszczenia gospodarcze.

Piętro I: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobna toaleta.

Piętro II: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobna toaleta.

Dodatkowo: Wspólna klatka schodowa oraz strych.

Lokalizacja i komunikacja: Dom łączy spokój przedmieść z szybkim dojazdem do kluczowych miast:

Komunikacja: 10 min do Mysłowic, 20 min do Katowic, niespełna 1 h do Krakowa.

Wygoda: Przedszkole (750 m), Kościół (1 km), Szkoła podstawowa (1,5 km), Basen (3,1 km).

Zakupy: Dino (1,3 km), Netto (1,5 km), Aldi (2,3 km).

Centrum Jaworzna: Szybki dojazd w zaledwie 11 minut.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i zapoznania się z możliwościami, jakie daje ten teren!