Szanowny Odbiorco,

Do sprzedania kompaktowy dom o powierzchni mieszkalnej/użytkowej 110m2 / + 60m2 powierzchni dodatkowej, technologia tradycyjna, pustak suterena, cegła do góry od 1 płyty, płyty betonowe 2szt. Strefa mieszkalna/dzienna na poziomie 1 o powierzchni 62m2. Do tego dochodzi przestrzeń gospodarcza na poziomie 0: garaż, piwniczka pod schodami, dwa pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, w sumie kolejne 62m2. Na ostatnim poziomie do zagospodarowania ok 50m2 - stan do wykończenia. Poddasze i konstrukcja dachu były przygotowane do tego by zrobić tam 2 sypialnie, a dobrze będzie dorobić łazienkę. W powierzchnię mieszkalną 110m2 nie wliczono ganku i klatki schodowej. Co do rozkładu pomieszczeń proszę przeglądnąć rzuty.
20 lat temu budynek przeszedł duży remont, który objął wymianę dachu, wymianę 12 sztuk okien dobrej firmy, dobudowanie tarasu i ganku, renowację podłóg, ocieplenie styropianem oraz wykonanie elewacji. Instalację wod-kan są łatwo dostępne z poziomu gospodarczego. Instalacja elektryczna miedziana.
Na budynek nie były brane dofinansowania z programu czyste powietrze. Kupujący może skorzystać z tego programu przy remoncie.
Szukam nabywcy, która doceni grube, porządne ściany stanowiące świetną izolację, funkcjonalny układ oraz będzie chciał wykorzystać potencjał poddasza. Doceni pomieszczenia gospodarcze, które pozwolą majsterkować lub trzymać ekwipunek sportowy, izolując się całkowicie od przestrzeni mieszkalnej. Ucieszy go spory kawał własnej ziemi, potwierdzający poczucie niezależności, oraz pozwalający zaparkować nawet trzema autami bez konieczności otwierania bramy.
Dodatkowo, z racji klatki schodowej umieszczonej w rogu budynku, można wydzielić dwa niezależne mieszkania. To dobra opcja inwestycyjna.
Dom poza terenem zalewowym, usytuowany w centrum działki, z dobry dojazdem do miasta, bezpośrednio przy ulicy Floriańskiej. Sprawdź sam, może też docenisz dużą, jasną kuchnię, równie jasny pokój dzienny i przestronny, zadaszony taras.
Jesteś zainteresowany, chcesz oglądnąć nieruchomość? Zapraszam do kontaktu.