Na sprzedaż wyjątkowy, zwarty kompleks 3 działek o łącznej powierzchni 3,9383 ha położony w malowniczej miejscowości Święcany (gmina Skołyszyn, pow. jasielski).

UWAGA: Podana cena jest ceną wyjściową. Sprzedajemy nieruchomość bezpośrednio. Zapraszamy do oglądania na żywo i składania własnych propozycji cenowych – rozważymy każdą poważną ofertę!

CO WCHODZI W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI? (Działki nr 1996/[numer])

Wszystkie działki graniczą ze sobą, tworząc jeden potężny, logiczny pas ziemi – od drogi i luźnej zabudowy, aż po prywatną ścianę lasu na wzniesieniu:

1. Strefa Siedliskowa z budynkami (ok. 7 arów): Na działce stoi stary dom oraz solidna stodoła z jednym pomieszczeniem mieszkalnym i gospodarczym (stara stajnia). Obecność starych budynków to potężny atut prawny – daje gotową bazę pod rozbudowę/odbudowę nowego domu bez żmudnych procedur urzędowych.

2. Media na działce:

Prąd: doprowadzony do budynkOw.

Woda: własna studnia na działce - doprowadzona do budynków

Kanalizacja gminna: sieć znajduje się zaledwie 10 metrów od domu

Gaz: sieć gazowa przebiega ok. 40 metrów od domu (możliwość montażu nowoczesnego ogrzewania gazowego).

3. Prywatny Las (ok. 1,52 ha, wyższa klasa LsIII i LsIV): Piękny, dorodny las na samej górze działki. Gwarancja absolutnej ciszy, własnego drewna, grzybów i braku sąsiadów za plecami.

4. Ziemia rolna i pastwiska (ok. 2,35 ha): Czyste ekologicznie tereny (klasy III, IV i V) – idealne pod uprawy, własną winnicę lub aranzację stawu i ogrodu.

5. Własna droga nieutwardzona wewnętrzna: Działka posiada wydzielony w rejestrze gruntów własny dojazd (użytek „dr”), co zapewnia pełną niezależność.

ATUTY TERENU

Ukształtowanie kaskadowe: dolna część z domem jest płaska i wygodna w użytkowaniu. Im dalej w głąb działki, tym teren delikatnie unosi się w górę, otwierając widok na okoliczne pagórki i przechodząc w urokliwą polanę z lasem. Niesamowity potencjał na prywatne „ranczo”, agroturystykę lub lokatę kapitału.

INFORMACJE FORMALNE

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak opłat i prowizji dla biur nieruchomości.

Masz pytania lub chcesz zaproponować swoją cenę? Zadzwoń!