Sprzedam przestronny, komfortowy dom położony w malowniczej, spokojnej okolicy we wsi Janowo. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej ciszę, naturę i przestrzeń.

DOM (powierzchnia użytkowa 175 m²)

Dom z piętrem, zapewniający wygodę i funkcjonalność. Przeszedł generalny remont w 2012 r. Wymiana dachu w 2016 r. Stylowo wykończone wnętrze z zachowaniem klimatu i gustownych wiejskich elementów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (94,7 m²):
- Przestronny salon.
- Duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras.
- Duża łazienka z wanną i prysznicem.
- Przedpokój z zabudowaną szafą.
- Przytulna sypialnia.
- W dalszej części znajduje się spiżarnia, kotłownia oraz przejście do garażu w bryle budynku.
- W zeszłym roku na całej powierzchni parteru - oprócz łazienki - została wymieniona podłoga na wysokiej jakości panele winylowe.

Piętro (80,4 m²):
- Na piętrze znajduję się duży salon, przygotowana do wykończenia łazienka oraz dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

- Działka (3 640 m²): Okazała, idealna na ogród, sad, plac zabaw dla dzieci lub inne inwestycje. Działka częściowo zadrzewiona iglakami i drzewkami owocowymi czy krzewami (jabłoń, grusza, śliwa, czereśnia, porzeczka).
- Garaż wolnostojący (35 m²): Przy domu znajduje się murowany garaż wolnostojący z siłą, idealny na warsztat lub działalność gospodarczą.
- Stodoła: Do budynku przylega także duża stodoła, która została częściowo przygotowana pod część mieszkalną - rozprowadzona elektryka i hydraulika, postawiona część ścian działowych - w zamyśle mieszkania lub pokoje do wynajęcia.

INSTALACJE I OGRZEWANIE

- W domu są dwa źródła ciepła:
1. Nowy, bezobsługowy piec na pellet zainstalowany w 2024 roku, zasilający ogrzewanie podłogowe bądź grzejniki.
2. Kominek na drewno.
- Dom zasilają także nowe panele fotowoltaiczne.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

- Położenie: Doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do miasta - 8 km od centrum Elbląga.
- Dojazd: Do posesji prowadzi nowa asfaltowa droga.
- Otoczenie: Dookoła bliskość natury, pola i piękne krajobrazy w zasięgu ręki. Spokojna okolica z przyjaznym sąsiedztwem.

INFORMACJE DODATKOWE

- Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o powierzchni 3003 m².

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia posesji na żywo!