Szukasz domu z przestrzenią dla rodziny, który wykończysz według własnego pomysłu? W Wojszynie, w gminie Janowiec, na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o powierzchni 1600 m².
Przemyślany układ obejmuje salon, dodatkowy pokój na parterze i trzy sypialnie na poddaszu. Garaż w bryle, spiżarka oraz przestrzeń nad garażem zapewniają miejsce na codzienne potrzeby rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Wojszyn, gmina Janowiec.
- Rok budowy: 2013.
- Stan: surowy zamknięty.
- Powierzchnia użytkowa: 119,9 m².
- Powierzchnia zabudowy: 114,67 m².
- Działka nr 397/8 o powierzchni 1600 m².
- Dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 18,5 m².
- Taras przewidziany w projekcie – 20,4 m².

PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA
Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 27,7 m², z miejscem na jadalnię, przewidzianym kominkiem i wyjściem na taras ogrodowy. Połączona ze strefą dzienną kuchnia oraz osobna spiżarka ułatwią organizację codziennych obowiązków.
Dodatkowy pokój o powierzchni 10,4 m² sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia.
Układ parteru według projektu:- salon – 27,7 m²,
- kuchnia – 9 m²,
- spiżarka – 1,4 m²,
- pokój / gabinet – 10,4 m²,
- łazienka – 2,8 m²,
- wiatrołap – 5,6 m²,
- hall – 6,5 m²,
- kotłownia – 6,4 m²,
- garaż – 18,5 m²,
- klatka schodowa – 5,3 m².

PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie o powierzchniach 12,7 m², 12,7 m² i 12,2 m² oraz łazienkę o powierzchni 6,4 m². Taki podział pozwala oddzielić odpoczynek od codziennego życia na parterze.
Dodatkowym atutem jest strych nad garażem o powierzchni 17,5 m², który może służyć do przechowywania. Jego ewentualna adaptacja na dodatkowy pokój wymaga sprawdzenia możliwości technicznych i formalnych.

TECHNOLOGIA BUDOWY- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 P+W.
- Strop gęstożebrowy Akermana.
- Drewniana konstrukcja dachu.
- Dach dwuspadowy o nachyleniu 38°, pokryty dachówką ceramiczną.

WYKOŃCZENIE WEDŁUG WŁASNYCH POTRZEB
Stan surowy zamknięty daje możliwość wyboru materiałów, kolorystyki i wyposażenia wnętrz. W projekcie przewidziano centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe oraz odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni. Są to rozwiązania projektowe, a nie informacja o wykonanych instalacjach.

Działka o powierzchni 1600 m² daje przestrzeń na ogród, miejsce zabaw i strefę wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają domu dla rodziny i chcą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym standardzie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).