Janów Lubelski
ul. Henryka Sienkiewicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z ogrodem i garażem blisko centrum w cenie mieszkania w Janowie Lubelskim!!!

Cena 445 000 zł do negocjacji.

Na sprzedaż przytulny dom o powierzchni mieszkalnej ok. 98 m² i budynkami gospodarczymi (72 m²), altanką oraz ogrodem, położony na działce o powierzchni 4 ara.

Nieruchomość obejmuje 2 przestronne pokoje, kuchnię, łazienkę, wiatrołap, spiżarnię, piwnicę i strych.

Na posesji znajduje się również garaż oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe - idealna opcja dla majsterkowiczów.

Remonty w ciągu ostatnich 5 lat:
2024 - Generalny remont dachu 55-60 tys. zł
2024 - Wymiana bramy i furtki, jako elementu ogrodzenia 8.5 tys. zł
2021 - modernizacja ogrzewania, założenie centralnego ogrzewania z piecem 15 tys. zł
2021 - wymiana glazury w kuchni i łazience 5 tys. zł
2021 - ocieplenie domu 14 tys. zł
2020 - malowanie wszystkich pokoi 3.5 tys. zł

To już czas na zmianę przestrzeni? Być może warto rozważyć sprzedaż mieszkania i zainteresować się domem, który spełni Wasze marzenia o własnej przestrzeni z ogrodem.

📍 Nieruchomość położona jest przy ul. Sienkiewicza, blisko szkół, sklepów, urzędów, ośrodka zdrowia oraz placówki kultury.

🏠 Dom gotowy do zamieszkania, z potencjałem aranżacyjnym.

W skład zabudowań wchodzą:

🚗 Garaż z kanałem – idealny dla osób zajmujących się mechaniką lub hobbystyczną naprawą pojazdów,

🏚️ Sześć odrębnych pomieszczeń gospodarczych – z możliwością adaptacji na warsztat, magazyn, pracownię, spiżarnię lub domowe biuro,

🔥 Tradycyjny wędzak – świetny dla miłośników domowych wyrobów i zdrowej kuchni,

💧 Studnia – stanowi alternatywne źródło wody do podlewania ogrodu lub użytku gospodarczego,

🌿 Zagospodarowana przestrzeń wokół domu – zapewnia prywatność i pozwala w pełni korzystać z uroków własnego ogrodu.

Idealny dla osób szukających funkcjonalności i zielonej przestrzeni blisko centrum miasta.

Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowe 60 m² powierzchni, co daje szerokie możliwości dla:

-rodziny szukającej komfortu i przestrzeni,
-osób prowadzących działalność (biuro, gabinet),
-inwestorów planujących wynajem (np. dwa niezależne poziomy)

💡 Dlaczego warto:
✅ możliwość stworzenia dodatkowej kondygnacji bez zmian konstrukcyjnych,
✅ elastyczny układ – możesz zaplanować sypialnie, łazienkę, biuro lub garderobę,
✅ energooszczędny budynek o niskich kosztach utrzymania,
✅ brak czynszu.

📍 Lokalizacja: cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta.

W pobliżu sklepy, szkoły, obiekty użyteczności publicznej.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom to doskonała inwestycja, która łączy elegancję, funkcjonalność i potencjał rozwoju.

📞 Skontaktuj, aby umówić spotkanie,
tel.

Cena 445 000 zł do negocjacji.

• ul. Henryka Sienkiewicza, Janów Lubelski, powiat janowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 98 m², 2 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 391 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne