Niektóre nieruchomości zachwycają od pierwszego spojrzenia. Inne dają coś znacznie cenniejszego - możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego szukasz.
Przedstawiam nieruchomość położoną w Międzyborowie, w gminie Jaktorów, na terenie cenionym przez osoby poszukujące spokoju, zieleni i wygodnego życia poza miejskim zgiełkiem.
Działka o łącznej powierzchni 1869m² obejmuje teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (1415m²) oraz własny fragment lasu o powierzchni 454m². Brzmi jak marzenie? W tym przypadku poranna kawa może smakować jeszcze lepiej, gdy za oknem zamiast sąsiada widać sosny.
Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o szerokości ok. 30m i głębokości ok. 63m, co daje dużą swobodę zagospodarowania terenu. Na działce znajdują się liczne sosny oraz różnorodne nasadzenia, tworzące naturalny, zielony klimat i zapewniające poczucie prywatności.
Na posesji znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej ok. 221m², wybudowany w okolicach 1956 roku w technologii muru pruskiego i cegły. Dom składa się z dwóch kondygnacji, użytkowej piwnicy oraz dodatkowego pomieszczenia na poziomie dachu.
Stan techniczny budynku wymaga kapitalnego remontu, jednak dla wielu osób będzie to nie wada, lecz szansa na stworzenie wyjątkowego domu z charakterem lub realizację własnej wizji architektonicznej od podstaw.
Dostępne media:
• energia elektryczna
• woda (zimna) doprowadzona do budynku
• kanalizacja doprowadzona do budynku
• dostęp do internetu bezprzewodowego
• gaz w ulicy (możliwość podłączenia)
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- duża działka z częściowym zalesieniem
- teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną
- spokojne i nieuciążliwe otoczenie
- regularny kształt działki
- kluczowe media w zasięgu
- liczne drzewa i naturalna zieleń
- budynek z potencjałem do kompleksowej przebudowy lub modernizacji
To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą wyłącznie remont. Bo czasami najlepsze nieruchomości to nie te gotowe do zamieszkania, ale te, które można stworzyć po swojemu.
Uwaga! Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o numerze 182/1 o powierzchni 1859 m2.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.