Sprzedam dom jednorodzinny z doskonałym dojazdem do Warszawy!

Na sprzedaż niezależny, wolnostojący dom jednorodzinny pomiędzy Żyrardowem a Grodziskiem Mazowieckim w miejscowości Międzyborów. (Nie jest to bliźniak)
Dom był budowany dla siebie, z wysokiej jakości materiałów, bez deweloperskiej fuszerki.
Dom nadaje się zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję z uwagi na świetną lokalizację.

Powierzchnia domu wynosi 165,08 m².

Na parterze znajdują się:
- garaż dwustanowiskowy 42,38 m²
- salon 22 m²
- kuchnia 6,73 m²
- łazienka 3,64 m²
- kotłownia 2,98 m²
- korytarz 2,88 m²
- wiatrołap powierzchnia 4,15 m²

Na piętrze znajdują się:
- Schody 3,94 m²
- Korytarz 6,69 m²
- 1 pokój 9,88 m²
- 2 pokój 13,15 m²
- 3 pokój 13,08 m²
- 4 pokój 14,59 m²
- 5 pokój 11,09 m²
- mała pralnia 2,46 m²
- łazienka 5,44 m²

Dom położony jest na działce o powierzchni 485 m².

Bardzo dobry dojazd do Warszawy:
- samochodem około 40 minut,
- komunikacją około 25-45 minut.

Nieruchomość znajduje się w centrum Międzyborowa. Lokalizacja zapewnia pełną samodzielność dzieciom w wieku szkolnym oraz osobom niezmotoryzowanym.

W pobliżu znajdują się:
- stacja PKP - około 200 m,
- przychodnia NFZ około 300 m,
- apteka - bezpośrednio za płotem,
- sklep - około 250 m,
- fryzjer około 300 m,
- piekarnia - około 150 m,
- paczkomat, alegromat oraz DHL - około 150 m,
- kościół - około 500 m,
- prywatne przedszkole Montessori i żłobek - około 200 m,
- szkoła podstawowa i przedszkole państwowe - około 700 m,
- przystanek autobusowy - około 300 m,
- wydmy Międzyborowskie - doskonałe dla zapalonych grzybiarzy jak i ludzi lubiących spacery po lesie - około 350 m.

Jest to idealna lokalizacja zarówno dla osób zmotoryzowanych, dzięki dogodnemu dojazdowi do tras A2 i S8, jak i dla osób niezmotoryzowanych oraz rodzin z dziećmi, które cenią samodzielność swoich pociech i nie chcą być zmuszone do ciągłego ich dowożenia. Okolica jest bezpieczna i dobrze oświetlona.

Dom położony jest na działce narożnej - sąsiaduje z apteką oraz z 1 domem jednorodzinnym.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz bez konieczności uciążliwego remontu, kurzu, zrywania podłóg, równania ścian etc. Możesz zamieszkać w świeżych wnętrzach urządzonych dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Parametry i wyposażenie:
- strop monolityczny,
- tynki cementowo-wapienne,
- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu - ogrzewanie wykonane z rur PEX, a nie z rur plastikowych,
- kanalizacja miejska (brak szamba),
- światłowód na słupie,
- woda miejska (brak studni),
- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - zabudowane przed elewacją,
- okna 3-szybowe marki Schuco,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe ze współczynnikiem przenikalności cieplnej UD 0,9,
- w drzwiach oraz w oknie tarasowym podwalina z klinorytu z folią EPDM przeciwko wilgoci,
- poddasze zaizolowane wełną 30 cm lambda 0,33,
- w łazienkach zamontowane geberity marki Viega,
- ścianka kolankowa podniesiona o 1 pustak (skos na piętrze na wysokości 150 cm),
- gniazdo internetowe i telewizyjne w każdym pokoju,
- instalacja przygotowana pod Smart Home (kamery, wideofon, zdalne sterowanie bramy garażowej, zdalne sterowanie rolet w oknach, etc.),
- wyprowadzone przewody do monitoringu pod 2 kamery w każdym narożniku domu,
- dom zabezpieczony przed kunami siatką ocykowaną,
- pełna instalacja elektryczna wraz z oświetleniem w podbitce,
- dojazd drogą asfaltową,
- elewacja wykonana z grafitowego styropianu o grubości 20 cm i współczynniku lambda 0,031,
- nowoczesna kolorystyka elewacji.

Działka jest sucha, bez problemów z podmoknięciem. Nieruchomość posiada solidną bramę wjazdową oraz furtkę, jak również drewniany płot zaimpregnowany w tym roku.

Cena 1 390 000 PLN.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu.