Skierdy | Dom 117,80 m² | Działka ok. 1200 m² | Przy lesie
Więcej przestrzeni, duży ogród i las na wyciągnięcie ręki.
Sprzedaję swój prywatny dom w Skierdach przy ul. Modlińskiej — połowę bliźniaka na kameralnym osiedlu Wiślany Zakątek. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i zielonego otoczenia, z możliwością dojazdu do Warszawy.
117,80 m² wraz z garażem | 5 pokoi | działka około 1200 m²
Cena: 1 100 000 zł
Sprzedaż prywatna, bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.
Dom jest już wybudowany i gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Możesz obejrzeć wnętrza, zaplanować aranżację i urządzić wszystko według własnego pomysłu.
OGRÓD I LAS BLISKO DOMU
Duży ogród z drzewami daje swobodę, której trudno szukać na niewielkich działkach. Jest tu miejsce na taras ze stołem dla gości, strefę wypoczynku, zabawę z dziećmi czy poranną kawę na świeżym powietrzu.
Tuż przy działce znajduje się las. Furtka dla mieszkańców prowadzi bezpośrednio z osiedla na leśne ścieżki — spacer z psem czy chwila odpoczynku po pracy mogą zaczynać się kilka kroków od domu.
Dodatkowym atutem są ograniczenia nowej zabudowy wynikające z miejscowego planu dla części działki i sąsiednich gruntów od strony ogrodu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 5 pokoi — salon na parterze i 4 pokoje na piętrze, z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce i domowy gabinet.
- Duży garaż w bryle domu oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.
- Dodatkowy mały strych z doprowadzoną instalacją elektryczną, niewliczony w powierzchnię 117,80 m².
- Kameralne, ogrodzone osiedle — tylko 5 bliźniaków. Wszystkie pozostałe lokale zostały już sprzedane.
- Położenie w głębi osiedla, poza pierwszą linią zabudowy od ul. Modlińskiej.
- Plac zabaw i boisko do siatkówki tuż przy osiedlu.
- Około 650 m do wału Wisły — na spacery i wycieczki rowerowe.
- Ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Modlińskiej — na rower i rolki.

UKŁAD DOMU
Parter:- salon z wyjściem do ogrodu,
- kuchnia,
- toaleta,
- wiatrołap,
- schody na piętro,
- garaż.

Piętro:- 4 pokoje,
- łazienka z oknem,
- garderoba,
- korytarz z dostępem do strychu.

STANDARD I MEDIA- Stan deweloperski — wnętrza do wykończenia według własnego projektu.
- Wykonane tynki i wylewki.
- Instalacja ogrzewania podłogowego.
- Okna trzyszybowe.
- Brama garażowa z napędem elektrycznym.
- Wideodomofon.
- Woda z sieci miejskiej.
- Szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³.

LOKALIZACJA
Skierdy, ul. Modlińska, gmina Jabłonna. Bliskość lasu i terenów nad Wisłą pozwala odpocząć po pracy i aktywnie spędzać weekendy.
W pobliżu znajdują się Dino, Biedronka oraz dwie stacje benzynowe. Lokalizacja zapewnia możliwość dojazdu do Warszawy, Jabłonny i Nowego Dworu Mazowieckiego.
INFORMACJE DODATKOWE
Podana powierzchnia działki około 1200 m² jest szacunkowa i dotyczy części przypisanej do wyłącznego korzystania przez właściciela sprzedawanego domu. Grunt stanowi współwłasność obu części bliźniaka. Cena obejmuje również udział w drodze dojazdowej.
Zakup domu nie był finansowany kredytem.
Zapraszam na prezentację — zobacz ogród, poznaj otoczenie i sprawdź, jak możesz urządzić tu swoją przestrzeń.
Telefon: [numer]
Możesz również napisać wiadomość przez Otodom.
Sprzedaję własny, prywatny dom — bez pośredników i bez prowizji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.09; EK - końcową (kWh/m2*rok): 24.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 57.32;

Dawid Waśniewski tel. [numer]