ZAMIESZKAJ GODNIE I WYGODNIE

Sprzedam jednorodzinny dom-bliźniak w spokojnym i ekologicznym Rajszewie. Miejscowość ta znajduje się ok. 6 km od Jabłonnej i ok. 6 km. od Nowego Dworu Mazowieckiego. Budynek ma powierzchnię całkowitą ok.180 m2. Został wybudowany w 2002 r. Po gruntownym wykończeniu i indywidualnej adaptacji wnętrz jest zamieszkiwany dopiero od 2007 r. Obiekt jest usytuowany na działce o pow. ok. 1 400 m2, znajdującej się na terenie zamkniętego osiedla. Dom jest bardzo jasny i słoneczny, co zapewnia ekspozycja wschodnio - południowo-zachodnia.

Budynek posiada 3 kondygnacje oraz strych:
I. Ma charakter sutereny, w której są: pokój o pow. 16 m2, garderoba o pow. 11 m2, łazienka o pow. 6 m2, spiżarnia o pow. 3 m2. Ponadto na tym poziomie znajduje się garaż o pow. 23,63 m2 z automatyczną, antywłamaniową bramą firmy BramStal (dodatkowe miejsce garażowe jest również pod tarasem).
II. Spełnia funkcje rodzinno-wypoczynkowe. Obejmuje salon o pow. 33,75 m2 z wyjściem na taras o pow. 15 m2 ze schodami do ogrodu, kuchnię z jadalnią (open space) o pow. 23,63 m2 i WC dla gości. W kuchni jest zabudowa z drewna wysokiej jakości oraz komplet urządzeń AGD (kuchenka z płytą ceramiczną Gorenje, piekarnik BOSCH, lodówka Ariston, zmywarka Elektrolux). Ściany i podłogę kuchni pokrywa hiszpańska ceramika z ozdobnymi dekorami, a salon jest wyłożony polerowanym gresem. Jest tutaj także kominek zbudowany wg indywidualnego projektu zwieńczony irańskim marmurem ,,rainforest".
III. Zapewnia możliwość odpoczynku w trzech sypialniach: małżeńska o pow. 23,63 m2., młodzieżowa o pow. 14 m2. i dziecięca o pow. 9 m2. Jest tu także przestronna łazienka z wanną, umywalką i WC.

Stonowany i ciepły klimat wnętrza domu podkreślają kolory naturalnego dębowego forniru pokrywającego umeblowanie kuchni i drzwi z litego drewna do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo wygodę zamieszkiwania poprawiają plastikowe okna, aluminiowe rolety
i moskitiery okienne. Z kolei bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi Gerda
i system alarmowy zintegrowany z całodobowym monitoringiem agencji ochrony mienia. Wejście do domu odbywa się poprzez wiatrołap.

Nieruchomość obejmuje także dobrze i praktycznie zagospodarowany ogród (o łącznej pow. ok. 1200 m2). Rosną tu krzewy i drzewka ozdobne oraz owocowe. Działka położona jest na żyznej glebie rodzącej smaczne i zdrowe owoce: poziomki, truskawki, śliwki, borówki, maliny, jeżyny, porzeczki, agrest, czereśnie, gruszki i jabłka, a dzięki południowej ekspozycji również rewelacyjne winogrona. Ponadto przyjemność posiadania ogrodu zapewnia rozległy trawnik dający możliwość wypoczynku, rekreacji i zabawy dla dzieci. Utrzymanie zieleni ułatwia automatyczny system podlewania. Oferta obejmuje również narzędzia i maszyny ogrodnicze.

W celu wyeliminowania zagrożeń związanych z przewlekłymi opadami i gwałtownymi burzami został zbudowany indywidualny system bezpiecznego odprowadzania deszczówki.

Posesja jest ogrodzona solidnym, metalowym płotem z furtką i bramą wjazdową.

W pobliżu domu jest kościół, sklep, przedszkole, szkoły - podstawowa i gimnazjum, ośrodek kultury z ogólnodostępnym sprzętem fitness, pola golfowe (First Warsaw Golf Country Club), kort tenisowy, salon weterynaryjny z hotelem dla zwierząt, las, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Kilka kilometrów od osiedla znajduje się Wake Family Trzciany z profesjonalnymi wyciągami do wakeboardingu, gdzie można aktywnie spędzić wolny czas z rodziną i przyjaciółmi.

Mieszkańcy Rajszewa mają bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy komunikacją publiczną POLONUS BUS, TRANSLUD i linią L do Legionowa i Jablonny. Dzieci i młodzież są dowożone autobusem GimBus do szkół w Jabłonnie. Natomiast szybki i bezproblemowy transport indywidualny gwarantują doskonałe drogi do Jabłonny i dalej do Warszawy.

W przypadku zainteresowania ofertą, udostępnimy poszerzoną galerię zdjęć.

Zapraszam na prezentację.