Oferta bezpośrednio od właściciela.

Dom w trakcie realizacji. Do oddania w lipcu 2026 r.

Komfortowa parterówka o nowoczesnej bryle z dwustanowiskowym garażem, na dużej działce, w centrum miejscowości.

Budynek spełnia zaostrzone normy energooszczędne, dzięki czemu przyszły właściciel będzie cieszył się niskimi kosztami utrzymania. Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów, z dbałością o wszelkie szczegóły. Pokryty dachówką Euronit. Okna panoramiczne PCV, 3- szybowe 7-komorowe w kolorze brązowym. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Pomieszczenia:

- wiatrołap,

- duży salon z wyjściem na taras i ogród,

- kuchnia z jadalnią

- spiżarnia

- hall

- 3 sypialnie (jedna z garderobą)

- dwie łazienki

- pomieszczenie gospodarcze z pralnią

- dwustanowiskowy garaż

- duży strych.

Dzięki dużym przeszkleniom dom ma w sobie mnóstwo naturalnego światła i ciepła. Z salonu wyjście na taras i ogród. W gorące dni komfort zamieszkania podniesie klimatyzacja. W kuchni ze spiżarnią przestrzeni jest na tyle dużo, że można urządzić wyspę. W strefie gościnnej znajduje się również łazienka, w której zaprojektowano – oprócz WC i umywalki – także prysznic.

W drugiej części domu znajduje się komfortowa strefa nocna z trzema sypialniami i łazienką. W łazience zmieści się duża wanna, prysznic oraz dwie umywalki. W największej sypialni znajduje się garderoba, natomiast pozostałe pokoje mogą służyć jako gabinet lub pokój gościnny.

Ogrzewanie podłogowe zostało rozprowadzone na całej powierzchni domu i w garażu. Wykonane wszystkie przyłącza (woda, prąd, szambo) i instalacje (antenowa, internetowa, elektryczna, wodno - kanalizacyjna i c.o.) oraz pełny system alarmowy z możliwością podpięcia kamer. Położone tynki wewnętrzne gipsowe oraz wylana posadzka. Zamontowane kontakty i wyłączniki.

Instalacja fotowoltaiki z panelami, klimatyzacja oraz rekuperacja firmy Spiro Flex. Pompa ciepła polskiej firmy GALMET 9kW + zasobnik 200 litrów. W perspektywie oczyszczalnia ścieków z projektu gminnego (ciągły nabór wniosków). Strop żelbetonowy Teriva. Na poddaszu dodatkowo znajduje się duży strych o powierzchni 160 m2.

Brama garażowa Wiśniowski sterowana elektrycznie. Pilotem również otwiera się brama wjazdowa prowadząca na podjazd z kostki brukowej. Przed garażem dodatkowy parking na 2 samochody. Dokoła domu opaska z kostki brukowej, a od strony południowo-zachodniej duży taras. Zamontowane odwodnienia.

Oświetlenie zewnętrzne LED dokoła domu, dodatkowo lampy przy wejściu i na tarasie. Posesja ogrodzona. Działka wyrównana, zagospodarowana, nasadzenia i kamień ozdobny. Zainstalowany wideodomofon z możliwością sterowania smartfonem.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:

- dobre ocieplenie (styropian 20cm)

- rekuperacja

- fotowoltaika

- klimatyzacja

- bardzo dobre ocieplenie i ogrzewanie podłogowe

- światłowód (w drodze dojazdowej)

Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja blisko Lublina. Jabłonna jest dobrze skomunikowana z miastem (dojazd nowo wyremontowaną drogą wojewódzką zajmuje 10 minut). Do przystanku MPK oraz PKS jest 400 metrów. Dom położony jest w pobliżu dużych kompleksów leśnych na terenie Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, sąsiaduje z Zespołem Pałacowo – Parkowym w Jabłonnie. Nieopodal płynie rzeka Czerniejówka. W pobliżu są 3 restauracje (Dworek Braci Mazur, Ola i Karczma Zbójnicka), sklepy (Biedronka, Stokrotka, Groszek, Dino), Urząd Gminy, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, tereny rekreacyjne, siłownia zewnętrzna, ścieżki rowerowe.

Dom będzie miał wykonaną pełną dokumentację, inwentaryzacje, odbiory, nadany numer.

Adres: ul. Czarna Aleja, Jabłonna Majątek, Nr działki 185/9.